Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 65 м² в Тивате, Черногория

198 710 $

3 057 $ /м²

4OTvf

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #7

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #8

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #9

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #10

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #11

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #12

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #13

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #14

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #15

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 170000€ аренда фото- #16

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира в 250 метрах от моря - Тиват, Черногория

Продается двухкомнатная квартира в Тивате в тихом месте недалеко от моря. Квартира имеет площадь 65 м2 и расположена на 1 этаже.

Планировка квартиры: гостиная со столовой, совмещенная с открытой кухней, две спальни, ванная комната и просторный балкон. Квартира меблирована и оборудована, продается со всей мебелью. С террасы открывается вид на море.

Перед зданием и вокруг него есть парковка.

В шаговой доступности от квартиры находятся магазины, кафе, рестораны. Квартира находится всего в 250 м от моря.

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

198 710 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 3000

До моря 250

До магазинов 150

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (198 710 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).