Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 111 м² в Будве, Черногория

490 407 $

4 418 $ /м²

4OTvj

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #1

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #2

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #3

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #4

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #5

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #6

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #7

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #8

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #9

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #10

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #11

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #12

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #13

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #14

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #15

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #16

Квартира 111м² в Черногории, Будва. Стоимостью 425000€ аренда фото- #17

Площадь

111 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира с панорамным видом на море в Будве

Продается двухкомнатная квартира в Будве в привлекательном месте недалеко от моря. Квартира имеет площадь 111 м2 и расположена на 5 этаже дома с лифтом.

Планировка квартиры: просторная гостиная совмещенная с кухней и столовой, две спальни, одна из которых хозяйская, 3 санузла и большой балкон. В квартире все новое. Квартира полностью меблирована и оборудована высококачественной техникой. Квартира продается со всей мебелью. С балкона открывается прекрасный вид на море и город. Таких квартир в продаже очень мало, так что это уникальная возможность для всех, кто хочет иметь элитную недвижимость на побережье.

В стоимость входит парковочное место в гараже, расположенное в здании.

В пешей доступности от квартиры находятся магазины, кафе, рестораны, почта, автовокзал, а также все важные учреждения. Квартира находится всего в 200 м от моря.

Услуги и удобства

Лифт

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

490 407 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Лифт

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Вид на город

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 24000

До моря 200

До школы 300

До центра 150

До магазинов 150

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (490 407 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).