Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 105 м² в Будве, Черногория

465 819 $

4 436 $ /м²

4OTvx

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #5

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #6

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #7

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #8

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #9

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #10

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #11

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 400000€ аренда фото- #12

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

Будва, центр - современная двухкомнатная квартира в комплексе у моря с двумя парковочными местами

Будва, центр - современная двухкомнатная квартира в комплексе у моря с двумя парковочными местами

Продается современная двухкомнатная квартира площадью 105 м2 в самом центре Будвы, в 300 метрах от пляжа и моря.
Квартира состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и туалета, прачечной и террасы с частичным видом на море.

Отопление и охлаждение в квартире спроектированы с потолочным кондиционированием воздуха и подвесными потолками в гостиной, настенными блоками в спальнях, а в ванной и туалете установлены полы с подогревом.

Квартира оборудована современной брендовой мебелью. Два парковочных места в подземном гараже включены в стоимость квартиры.

Благодаря своему расположению он находится в непосредственной близости от всех важных объектов городской инфраструктуры. Расстояние от моря 300 м, а от Старого города в Будве 1 км.

Цена 400 000 евро

Услуги и удобства

Кондиционер

Гараж/паркинг

Система отопления

Балкон или терасса

С окнами на улицу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

465 819 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Гараж/паркинг

Система отопления

Балкон или терасса

С окнами на улицу

Вид на море

Вид на горы

Вид на город

Инфраструктура

Трансфер до пляжа

Мультимедиа

План

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (465 819 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).