Главная Страны Купить Снять

Квартира 105 м² в Будве, Черногория

ID 4OTvx
Поделиться
VK
Площадь
105 м²
Спальни
2
Ванные
1
До моря
300 м

Описание

Будва, центр - современная двухкомнатная квартира в комплексе у моря с двумя парковочными местами

Будва, центр - современная двухкомнатная квартира в комплексе у моря с двумя парковочными местами

Продается современная двухкомнатная квартира площадью 105 м2 в самом центре Будвы, в 300 метрах от пляжа и моря.
Квартира состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и туалета, прачечной и террасы с частичным видом на море.

Отопление и охлаждение в квартире спроектированы с потолочным кондиционированием воздуха и подвесными потолками в гостиной, настенными блоками в спальнях, а в ванной и туалете установлены полы с подогревом.

Квартира оборудована современной брендовой мебелью. Два парковочных места в подземном гараже включены в стоимость квартиры.

Благодаря своему расположению он находится в непосредственной близости от всех важных объектов городской инфраструктуры. Расстояние от моря 300 м, а от Старого города в Будве 1 км.

Цена 400 000 евро

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
443 240 $
Публицация
От агентства
Состояние
Меблированный
Расположение
В центре города

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Система отопления
  • Балкон или терасса
  • С окнами на улицу

Вид из окна

  • на море
  • на горы
  • на город

Инфраструктура

  • Трансфер до пляжа

Мультимедиа

  • План

Способ покупки

  • Наличные

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
300 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (443 240 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Будве, Черногория