Главная Страны Купить Снять

Вилла 650 м² в Табанане, Индонезия

90 019 $

138 $ /м²

4OhPI
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Просторная семейная вилла для ежегодной аренды в Мирном Табанане

Расположенная на щедрой 1500 кв.м земли с двухуровневым зданием площадью 650 кв.м, эта красиво спроектированная вилла с пятью спальнями предлагает расслабленную и сбалансированную среду для семей, ищущих длительный отдых на Бали. В собственности есть пять комфортабельных спален с ванными комнатами, большой бассейн 16×5, два успокаивающих пруда кои и несколько жилых помещений, которые поддерживают как отдых, так и повседневную деятельность. Вдумчивые дополнения, такие как массажная комната, офис или детская комната, йога-шала, гостиная на крыше с видом на восход и закат, столовая в стиле татами и зона барбекю, создают дом, который чувствует себя просторным, функциональным и гостеприимным. Вилла оснащена полным кухонным набором, открытой планировкой кухни, полным WiFi, звуковой системой, резервным генератором и достаточной парковкой для десяти автомобилей.

Расположенная в тихой и зеленой части Табанана, вилла имеет спокойную естественную обстановку, оставаясь удобно близко к самым знаковым прибрежным направлениям Бали. Пляж Ньяни и Тана Добраться до обоих можно примерно за двенадцать минут, что позволяет легко добраться до побережья, не жертвуя приватностью или спокойствием. Окрестности известны своим свежим воздухом, открытыми пейзажами и более медленным темпом жизни, что делает его идеальным для семей, которые предпочитают спокойную обстановку вдали от переполненных туристических зон.

Разработанная для комфорта и легкости во время длительного пребывания, эта вилла особенно подходит для семей, планирующих длительный отдых на Бали. Ежегодная аренда включает в себя трех преданных своему делу сотрудников - два ежедневных сотрудника для уборки и обслуживания с утра до полудня и одного охранника в течение ночи - наряду с обслуживанием бассейна и садоводством. С ежедневными операциями, о которых уже позаботились, жители могут в полной мере наслаждаться жизнью без стресса, сосредотачиваясь на качественном времени, расслаблении и простом ритме жизни в безмятежной балийской обстановке.

Цена: IDR 1 500 000 000 / год
Ежемесячная стоимость: Электричество

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

90 019 $

Площадь участка

1500

Характеристики

Гараж/паркинг
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Барбекю
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 019 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...