Площадь
339 м2
Спальни
3
Санузлы
4
Отель Serene Sanctuary: Umalas Freehold Villa Minutes from Batu Belig Beach
Serene Sanctuary: Umalas Freehold Villa Minutes from Batu Belig Beach
Цена в IDR 11 Billion
Шагните в царство непревзойденной элегантности с этой потрясающей виллой, расположенной в Умаласе, спокойном и высококлассном анклаве Бали. С ценой в 11 миллиардов IDR этот драгоценный камень олицетворяет вершину инвестиционных перспектив на динамичной арене недвижимости Бали. Созданный с изяществом в 2016 году, он сочетает современную изысканность с безмятежной эстетикой района, выделяя его в качестве основного выбора среди доступных вилл на Бали. Покрывая щедрый 339 кв.м на участке площадью 380 кв.м, этот дом предлагает обширные жилые площади и продуманные экстерьеры. В нем находятся три роскошные спальни и четыре ванны, обеспечивающие уединение и комфорт для жителей и посетителей. Огороженное жилое пространство предлагает уютное убежище для простоев и социальных встреч, все на фоне мебели высшего уровня, готовой к немедленному переезду. Отличительной особенностью является его близость к знаменитому пляжу Бату-Белиг на Бали и знаковому пляжному клубу Cafe Del Mar, который размещает жителей в нескольких минутах ходьбы от первоклассного морского отдыха и развлечений. Кроме того, его близость к точкам розничной торговли и ресторанам гарантирует удобство у вашего порога.
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Кондиционер
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
675 000 $
Площадь участка
380
Характеристики
Балкон или терасса
Кондиционер
Инфраструктура
Wi-Fi
Частые вопросы
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (675 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить виллу в Буките, Индонезия 179 000 $
2
2
90
EcoWood 2BR Villa — современная двухспальная вилла в престижном районе Букит на юге Бали, всего в 730 метрах от океана....
Продажа виллы в Буките, Индонезия 159 000 $
1
1
70
EcoWood — современный комплекс приватных вилл в районе Kutuh (Bukit), Bali. Вилла 1BR площадью 70 м² включает мастер-спальню, ванную комнату, гостиную...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости