Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Буките, Индонезия

416 000 $

1 664 $ /м²

4OgYO
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Стильная вилла с 3 спальнями в Унгасане - выгодное вложение всего в 10 минутах от пляжа

Эта современная вилла с 3 спальнями расположена в Унгасане, растущем месте на Бали, известном своим мирным окружением и близостью к знаковым пляжам, таким как Меласти и Паданг Паданг. Всего лишь короткая 10-минутная поездка приведет вас к берегам белого песка, пляжным клубам и обеденным местам на склоне скалы, в то же время предлагая тихое отступление от более оживленных центров острова. Расположенная в стратегическом месте, вилла идеально подходит для личного использования, долгосрочного проживания или получения дохода от аренды, что делает ее умной и гибкой инвестиционной возможностью на растущем рынке недвижимости Бали.

Разработанная с учетом простоты и функциональности, вилла имеет три просторные спальни со встроенными шкафами, ванными комнатами и успокаивающими внутренними тонами, которые сочетают бетонные текстуры с теплой отделкой из дерева. Ванные комнаты элегантно оснащены каменными раковинами, мягким освещением и премиальными светильниками, а гостиная демонстрирует планировку с открытой планировкой, которая плавно соединяется с кухней. Естественный свет проходит через большие окна, выделяя чистые архитектурные линии и создавая яркую, воздушную атмосферу. Пользовательские стеллажи и продуманные детали придают пространству изысканный, минималистский оттенок, который удовлетворяет как эстетические, так и практические потребности.

Независимо от того, ищете ли вы домашнюю базу на Бали или высокодоходную недвижимость для рынка аренды, эта вилла тикает все коробки. Его расположение в Унгасане означает, что вы находитесь рядом со всем, от международных школ и оздоровительных студий до мест для серфинга и баров на закате, но вы будете наслаждаться конфиденциальностью жилой обстановки. Спрос на хорошо спроектированные виллы в районе Букит продолжает расти, это своевременная возможность обеспечить недвижимость, в которой не только комфортно жить, но и привлекательно для цифровых кочевников, долгосрочных арендаторов и отдыхающих.
Цена: IDR 6 900 000 000

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

416 000 $

Площадь участка

200

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (416 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...