Площадь
151 м2
Спальни
2
Санузлы
2
Красиво оформленная вилла Freehold в Кангу идеально подходит для инвестиций
Прекрасно спроектированная вилла с 2 кроватями в Кангу идеально подходит для инвестиций
Цена 5,1 млрд. Откройте для себя сущность тропической роскоши Бали с этой красиво спроектированной виллой в Канггу - Каю Туланг. Эта потрясающая 2-комнатная недвижимость по цене 5 100 000 000 IDR предлагает исключительное сочетание традиционной балийской архитектуры и современного комфорта. Охватывая 151 квадратный метр на участке площадью 122 квадратных метра, размер виллы делает ее идеальной как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду. Это сочетание местоположения, дизайна и функциональности делает его выдающимся на высококонкурентном рынке недвижимости Бали, предлагая заманчивую возможность для взыскательных покупателей, желающих инвестировать в процветающий ландшафт недвижимости Бали. Терракотовый архитектурный стиль виллы прекрасно гармонирует с пышным природным окружением Бали, создавая теплую и привлекательную атмосферу. Жилая зона с открытой планировкой легко соединяется с открытым пространством, что делает ее идеальной для развлечения или просто отдыха в спокойствии природы. Полностью меблированные и готовые к немедленному заселению, интерьеры виллы были продуманно разработаны, чтобы максимизировать комфорт и конфиденциальность. Каждая из двух просторных спален имеет ванные комнаты и купается в естественном свете, а мастер-люкс предлагает живописный вид на сад. Каждая деталь этой виллы была создана, чтобы обеспечить спокойный и роскошный жизненный опыт. Расположенный в очень желательном районе Канггу - Каю Туланг, этот объект идеально подходит для того, чтобы наслаждаться оживленной местной общиной, сохраняя при этом мирное убежище. Canggu славится своими модными пляжными клубами, высококлассными ресторанами и бутиками, привлекающими как эмигрантов, так и туристов. Расположение виллы обеспечивает долгосрочную оценку стоимости недвижимости, что делает ее не только личной гаванью, но и разумной инвестицией. Независимо от того, ищете ли вы частную резиденцию, высокодоходную арендуемую недвижимость или дополнение к вашему инвестиционному портфелю, эта вилла предлагает идеальное сочетание преимуществ образа жизни и финансовых вознаграждений на быстро развивающемся рынке недвижимости Бали. Не упустите эту исключительную возможность связаться с нами сегодня, чтобы организовать просмотр этой роскошной виллы Canggu
Цена 5,1 млрд. Откройте для себя сущность тропической роскоши Бали с этой красиво спроектированной виллой в Канггу - Каю Туланг. Эта потрясающая 2-комнатная недвижимость по цене 5 100 000 000 IDR предлагает исключительное сочетание традиционной балийской архитектуры и современного комфорта. Охватывая 151 квадратный метр на участке площадью 122 квадратных метра, размер виллы делает ее идеальной как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду. Это сочетание местоположения, дизайна и функциональности делает его выдающимся на высококонкурентном рынке недвижимости Бали, предлагая заманчивую возможность для взыскательных покупателей, желающих инвестировать в процветающий ландшафт недвижимости Бали. Терракотовый архитектурный стиль виллы прекрасно гармонирует с пышным природным окружением Бали, создавая теплую и привлекательную атмосферу. Жилая зона с открытой планировкой легко соединяется с открытым пространством, что делает ее идеальной для развлечения или просто отдыха в спокойствии природы. Полностью меблированные и готовые к немедленному заселению, интерьеры виллы были продуманно разработаны, чтобы максимизировать комфорт и конфиденциальность. Каждая из двух просторных спален имеет ванные комнаты и купается в естественном свете, а мастер-люкс предлагает живописный вид на сад. Каждая деталь этой виллы была создана, чтобы обеспечить спокойный и роскошный жизненный опыт. Расположенный в очень желательном районе Канггу - Каю Туланг, этот объект идеально подходит для того, чтобы наслаждаться оживленной местной общиной, сохраняя при этом мирное убежище. Canggu славится своими модными пляжными клубами, высококлассными ресторанами и бутиками, привлекающими как эмигрантов, так и туристов. Расположение виллы обеспечивает долгосрочную оценку стоимости недвижимости, что делает ее не только личной гаванью, но и разумной инвестицией. Независимо от того, ищете ли вы частную резиденцию, высокодоходную арендуемую недвижимость или дополнение к вашему инвестиционному портфелю, эта вилла предлагает идеальное сочетание преимуществ образа жизни и финансовых вознаграждений на быстро развивающемся рынке недвижимости Бали. Не упустите эту исключительную возможность связаться с нами сегодня, чтобы организовать просмотр этой роскошной виллы Canggu
Услуги и удобства
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
307 450 $
Площадь участка
122
Характеристики
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7
Частые вопросы
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (307 450 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $
0
Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2
88
Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости