Главная Страны Купить Снять

Вилла 85 м² в Буките, Индонезия

270 513 $

3 182 $ /м²

4OhH8
Поделиться:

Площадь

85 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Умно спроектированная вилла на первом этаже - минуты от пляжа Нунггалан

Расположенная в спокойном и эксклюзивном районе Пекату, эта вилла предлагает редкую возможность владеть вневременной собственностью в одном из самых желанных прибрежных районов Бали. Построенная на 160 квадратных метрах земли с общим размером здания 85 квадратных метров, вилла демонстрирует идеальную гармонию между современной архитектурой и тропическим очарованием. Каждая деталь от системы интеграции умного дома до красиво закрытой гостиной была продуманно разработана для создания функционального и глубоко расслабляющего пространства. Его расположение, всего в пяти минутах от пляжа Нунггалан, повышает его привлекательность для тех, кто ищет мирный, но связанный образ жизни.

Эта двухкомнатная резиденция дополнена тремя ванными комнатами, полностью оборудованным кухонным набором и элегантной мебелью, которая отражает баланс комфорта и стиля. Частный бассейн и патио обеспечивают бесшовное уединение на открытом воздухе, идеально подходит для отдыха под теплым солнцем Бали или проведения интимных встреч с друзьями и семьей. Частное парковочное место обеспечивает удобство, в то время как закрытая жилая площадь добавляет ощущение уединения и спокойствия, которое определяет современную тропическую жизнь.

Как собственность, эта вилла выделяется как долгосрочный актив, предлагающий как личный комфорт, так и высокую инвестиционную ценность. Растущая популярность Пекату среди международных путешественников и жителей, проживающих в течение длительного времени, делает его отличным местом для устойчивого возврата аренды. Предполагаемая как постоянное место жительства или стратегическая инвестиция на рынке недвижимости премиум-класса на Бали, эта вилла воплощает в себе сущность безопасности собственности, архитектурной элегантности и простоты расположения.

Цена: 4500 000 000 долларов США / Freehold

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

270 513 $

Площадь участка

160

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Кондиционер
Вид на море

Инфраструктура

Крытый бассейн
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 513 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...