Главная Страны Купить Снять

Вилла 123 м² в Буките, Индонезия

250 000 $

2 032 $ /м²

4OgYj
Поделиться:

Площадь

123 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Инвестиции в Smart Bali: стильная вилла рядом с лучшими достопримечательностями

Умные инвестиции Бали: стильная вилла рядом с лучшими достопримечательностями
Цена в размере 250 000 долларов США
Дата завершения сентября 2025 года

Откройте для себя идеальное сочетание современного дизайна, комфорта острова и долгосрочной ценности с этой потрясающей внеплановой виллой в спокойном, но очень востребованном районе Унгасан, Бали. Эта меблированная вилла с 3 спальнями по цене 250 000 долларов США представляет собой редкую возможность иметь стильный дом с титулом свободного владения - идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. Намеченная к завершению в 2025 году, вилла расположена на земельном участке площадью 125 кв.м. с щедрым размером здания 123 кв.м., продуманно спроектированным для максимизации жилого пространства, естественного освещения и конфиденциальности. Макет имеет полностью закрытую жилую площадь, что делает ее пригодной для комфортного круглогодичного проживания или выгодных возможностей краткосрочной и долгосрочной аренды.

Внутри вы найдете гармоничное сочетание современной тропической эстетики и функционального дизайна. Жилая и обеденная зона с открытой планировкой со вкусом обставлена, предлагая бесшовный поток внутри и с видом на пышный сад. Современная, полностью оборудованная кухня делает приготовление пищи и развлечение приятным, в то время как общая атмосфера отражает спокойную, расслабленную элегантность. Каждая из трех спален просторная, меблированная и поставляется с собственной ванной комнатой, обеспечивающей идеальную обстановку для семей или гостей. Большие окна приглашают в естественном свете, а качественная отделка создает ощущение заниженной роскоши по всему дому.

Стратегически расположенная вилла находится всего в 10 минутах от Гаруда Вишну Кенкана (GWK) - одной из самых знаковых культурных достопримечательностей Бали - и всего в 12 минутах от пляжа Меласти, известного своим белым песком, видом на скалы и кристально чистыми водами. Ежедневные предметы первой необходимости и удобства образа жизни находятся в пределах досягаемости, с кафе, супермаркетами, фитнес-центрами, международными школами и спа всего в нескольких минутах езды. Эта собственность предлагает спокойствие для долгосрочного владения в одном из самых перспективных коридоров роста на Южном Бали. Будучи вне плана, он также предоставляет возможность для повышения стоимости капитала после завершения и возможной настройки на этапе строительства - идеально подходит для тех, кто хочет лично прикоснуться к вилле своей мечты.

Независимо от того, планируете ли вы сделать Бали своим постоянным домом, создать побег в отпуск или обеспечить арендный актив с высоким спросом, эта вилла в Унгасане тикает все правильные коробки. Свяжитесь сегодня для получения более подробной информации, планов этажей или планирования посещения сайта. Охватите будущее острова, живущего с виллой, которая сочетает в себе местоположение, ценность и вневременную привлекательность.


Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

250 000 $

Площадь участка

125

Характеристики

Гараж/паркинг
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (250 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...