Главная Страны Купить Снять

Вилла 221 м² в Сануре, Индонезия

23 500 $

106 $ /м²

4OhNs
Поделиться:

Площадь

221 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Stylish and Serene — исключительная вилла Sanur 4-Bed, предлагающая комфорт, роскошь и первоклассный доступ к магазинам, ресторанам и пляжу

Расположенная в тихом и очень востребованном прибрежном анклаве Санур, эта прекрасно спроектированная вилла с 4 спальнями предоставляет исключительную возможность для тех, кто ищет гармоничное сочетание комфорта, пространства и островной жизни. Эта полностью меблированная вилла, предлагаемая в качестве ежегодной аренды по 390 000 000 IDR в год, предлагает высококлассный жилой опыт, который выделяется на рынке недвижимости Бали, особенно для людей и семей, ищущих безмятежный дом недалеко от пляжа и основных удобств. Расположенная на щедрой 425 кв.м земли с 221 кв.м зданием, вилла имеет хорошо спланированную планировку, подчеркивающую открытость, естественный свет и бесшовный поток внутри и снаружи.
|
Открытая гостиная охватывает тропический образ жизни Бали, предлагая легкий социальный центр, идеально подходящий для отдыха и встреч. С 4 просторными спальнями и 4 современными ванными комнатами, недвижимость обеспечивает конфиденциальность и комфорт для всех пассажиров, что делает ее отличным выбором в условиях растущего спроса на жилую недвижимость на Бали. Завершенная в 2020 году, эта вилла отражает современные стандарты, сохраняя при этом тепло балийского очарования. Жители оценят удобство проживания всего в 3 минутах от пляжа Паданг Галак, с Sanur Central, Icon Mall, ресторанами, кафе и бутиками в пределах легкой досягаемости. Независимо от того, изучаете ли вы варианты покупки недвижимости на Бали, просматриваете списки недвижимости на Бали или сравниваете дома на Бали для продажи и долгосрочной аренды, эта вилла предлагает гибкость и привлекательность образа жизни. Дополнительные функции, такие как частный тренажерный зал, большой гараж и тихая жилая среда, поднимают недвижимость в сферу изысканной тропической жизни - аналогично комфорту для многих роскошных объектов недвижимости для продажи на Бали, хотя здесь предлагается удобная ежегодная аренда. Его близость к прибрежным достопримечательностям также размещает его в районах, обычно известных пляжной недвижимостью на Бали и инвестиционной недвижимостью для продажи на Бали, что привлекает арендаторов, которые ценят как комфорт, так и стратегическое местоположение.

Цена по IDR 390 миллионов / год
Примечание: Мин 5 лет аренды

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

23 500 $

Площадь участка

425

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сануре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сануре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сануре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...