Площадь
100 м2
Спальни
2
Санузлы
2
Промышленная современная вилла в Кедунгу - 2 спальни, идущие на расстояние до пляжа
Промышленная современная вилла в Кедунгу - 2 спальни Прогулочные расстояния до пляжа
Цена: 155 000 долларов США - 195 000 долларов США | Freehold Ownership
Откройте для себя идеальное сочетание современного дизайна и тропического образа жизни с этой потрясающей промышленной современной виллой, идеально расположенной в спокойном, но процветающем районе Кедунгу - Табанан. Запланированная к завершению и передаче ключа в период с июля по сентябрь 2026 года, эта полностью меблированная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает как стильную резиденцию, так и умную инвестиционную возможность в одном из самых желанных прибрежных мест Бали.
Построенная на 120 кв. м земли с размером здания 100 кв. м, вилла спроектирована с чистыми архитектурными линиями, акцентами, вдохновленными промышленностью, и теплой тропической отделкой. Огороженная жилая зона создает комфортное отступление для круглогодичного проживания, беспрепятственно соединенное с улицами с большими окнами и прямым доступом к просторной частной зоне бассейна. Каждая спальня щедро пропорциональна и сочетается с собственной ванной комнатой, обеспечивая конфиденциальность и удобство для жителей и гостей.
Расположенная в престижном курортном комплексе, эта недвижимость предлагает тихую, но премиальную атмосферу. В нескольких минутах ходьбы вы можете добраться до живописных берегов пляжа Кедунгу и пляжа Йе Ганга, а знаменитые пляжные клубы Ньяни находятся всего в 8 минутах езды. Ежедневные удобства находятся под рукой, включая рынки, тренажерные залы, школы, рестораны, бары и модные кафе, что делает его действительно универсальным местом. Сочетание свободного владения этой виллой, современного дизайна, просторного расположения и удобств курортного стиля делает ее редкой возможностью в Кедунгу. Если вы ищете современный дом на пляже или высокодоходные инвестиции в быстро растущую прибрежную точку Бали, эта вилла предлагает все это. Не упустите свой шанс обезопасить кусочек рая в Кедунгу.
Примечание:
- Один комплекс с курортом
- Цена не включает НДС
- Размер здания и земли может настроить
- Эта цена только с авансовым платежом + IDR 100,000,000
Цена: 155 000 долларов США - 195 000 долларов США | Freehold Ownership
Откройте для себя идеальное сочетание современного дизайна и тропического образа жизни с этой потрясающей промышленной современной виллой, идеально расположенной в спокойном, но процветающем районе Кедунгу - Табанан. Запланированная к завершению и передаче ключа в период с июля по сентябрь 2026 года, эта полностью меблированная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает как стильную резиденцию, так и умную инвестиционную возможность в одном из самых желанных прибрежных мест Бали.
Построенная на 120 кв. м земли с размером здания 100 кв. м, вилла спроектирована с чистыми архитектурными линиями, акцентами, вдохновленными промышленностью, и теплой тропической отделкой. Огороженная жилая зона создает комфортное отступление для круглогодичного проживания, беспрепятственно соединенное с улицами с большими окнами и прямым доступом к просторной частной зоне бассейна. Каждая спальня щедро пропорциональна и сочетается с собственной ванной комнатой, обеспечивая конфиденциальность и удобство для жителей и гостей.
Расположенная в престижном курортном комплексе, эта недвижимость предлагает тихую, но премиальную атмосферу. В нескольких минутах ходьбы вы можете добраться до живописных берегов пляжа Кедунгу и пляжа Йе Ганга, а знаменитые пляжные клубы Ньяни находятся всего в 8 минутах езды. Ежедневные удобства находятся под рукой, включая рынки, тренажерные залы, школы, рестораны, бары и модные кафе, что делает его действительно универсальным местом. Сочетание свободного владения этой виллой, современного дизайна, просторного расположения и удобств курортного стиля делает ее редкой возможностью в Кедунгу. Если вы ищете современный дом на пляже или высокодоходные инвестиции в быстро растущую прибрежную точку Бали, эта вилла предлагает все это. Не упустите свой шанс обезопасить кусочек рая в Кедунгу.
Примечание:
- Один комплекс с курортом
- Цена не включает НДС
- Размер здания и земли может настроить
- Эта цена только с авансовым платежом + IDR 100,000,000
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Кондиционер
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
155 000 $
Площадь участка
120
Характеристики
Гараж/паркинг
Кондиционер
Вид на море
Инфраструктура
Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7
Частые вопросы
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $
0
Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2
88
Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости