Главная Страны Купить Снять

Вилла 80 м² в Семинаке, Индонезия

12 200 $

152 $ /м²

4OgaC
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Шикарная тропическая вилла в Tranquil Seminyak - 2 спальни с открытым жилым пространством

Шикарная тропическая вилла в Tranquil Seminyak - 2 спальни с открытым жилым пространством
Цена: IDR 200 000 000 / год | Минимальная 3-летняя аренда


Опыт очарования Бали, живущего с этой красиво спроектированной виллой с 2 спальнями, расположенной в безмятежном районе Сарасвати Семиньяка. Доступная для долгосрочной аренды по IDR 200 000 000 в год (с минимальным 3-летним контрактом), эта полностью меблированная вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и стиля в одном из самых ярких и востребованных районов Бали.

Построенная на 100 кв. м земли с 80 кв. м тщательно обработанного жилого пространства, вилла имеет тропический дизайн с открытым планом, который приносит естественный свет и максимизирует воздушный поток. Открытая гостиная плавно перетекает в современную кухню и обеденное пространство, создавая привлекательную атмосферу для отдыха и развлечений. Каждая из двух спален имеет свою собственную ванную комнату, предлагая комфорт и уединение как для жителей, так и для гостей.

Установка в спокойном комплексе без окружающего строительства, эта вилла обещает тишину, находясь всего в 5 минутах езды от пляжа Семиньяк и знаменитых пляжных клубов Бали и ночной жизни. Он также находится в нескольких минутах ходьбы от популярных кафе, элитных ресторанов, фитнес-центров и местных рынков, что делает повседневную жизнь захватывающей и легкой. Идеально подходит для цифровых кочевников, эмигрантов или небольших семей, ищущих долгосрочный тропический побег, эта вилла сочетает в себе превосходное качество с непревзойденным местоположением. С передачей ключей, запланированной на август 2024 года, сейчас идеальное время, чтобы обеспечить ваш кусочек райского уголка Бали. Не упустите эту редкую возможность аренды в самом сердце Семиньяка!

Примечание:
Доступная 1 единица
Минимальная арендная плата 3 года

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

12 200 $

Площадь участка

100

Характеристики

Гараж/паркинг
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...