Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Кангу, Индонезия

1 300 000 $

3 250 $ /м²

4Oh2y
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Отремонтированная вилла с 3 спальнями Freehold в Переренане, инвестиционная возможность

Расположенная в самом сердце Переренана, одного из самых желанных и быстро развивающихся прибрежных районов Бали, эта недавно отремонтированная вилла предлагает редкое сочетание современного комфорта, конфиденциальности и просторного расположения. Расположенный в конце мирной банды с 5-метровой подъездной дорогой, отель имеет беспрепятственный вид на джунгли и безмятежную атмосферу, находясь всего в пяти минутах от пляжа. Охватывающие 8 (800 м2) земли с 400 м2 жилой площади, вилла имеет гладкий современный дизайн с чистыми линиями, открытыми макетами и естественными светлыми интерьерами. Огороженные жилые и обеденные зоны плавно перетекают в полностью оборудованную современную кухню, идеально подходящую для семейного проживания или размещения гостей. Снаружи 12-метровый бассейн обрамлен ухоженной лужайкой и палубным пространством, предлагая идеальную обстановку для отдыха или развлечений на фоне пышной зелени. Внутри вилла может похвастаться тремя просторными спальнями, каждая с ванной комнатой для полной конфиденциальности и удобства. Две из ванных комнат включают элегантные ванны, создавая спа-подобный опыт в комфорте дома. Четвертый номер предлагает гибкость в качестве детской спальни, домашнего офиса или творческой студии, что делает виллу хорошо подходящей для семей, удаленных профессионалов или тех, кто ищет специальное пространство для хобби. Большие стеклянные двери и окна от пола до потолка приглашают в естественном свете и с видом на сад, в то время как минималистские интерьеры с нейтральными тонами создают спокойную и вневременную эстетику. Дополнительные функции включают в себя большую прачечную, достаточное хранилище и двойную парковку - редкие удобства для недвижимости так близко к побережью. Каждая деталь отражает тщательную реконструкцию, гарантируя, что дом будет готов к новому владельцу.

Идеально подходит для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиционной недвижимости, эта вилла предлагает как образ жизни, так и потенциальный доход. Переренан быстро стал популярным местом для тех, кто ищет более спокойную альтернативу Кангу, оставаясь рядом с ресторанами мирового класса, пляжами для серфинга и оздоровительными местами. Широкая подъездная дорога обеспечивает беспрепятственный въезд, а право собственности гарантирует долгосрочную собственность. Эта недвижимость предоставляет исключительную возможность владеть стильным, просторным домом на одном из самых быстрорастущих рынков недвижимости Бали. Сочетая местоположение, качество и гибкость, это отличный выбор для взыскательных покупателей, ищущих как комфорт, так и ценность в просторной прибрежной обстановке.

Цена: $1 300 000


Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 300 000 $

Площадь участка

800

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 300 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...