Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 250 м² в Риме, Италия

7 624 $

30 $ /м²

4OVOM
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная роскошная пентхаус для аренды в Ларго ди Санта Сусанна, Рим, Лацио

"Роскошная пентхаус со всевозможными панорамными видами сдаётся в аренду между Квиринале и Банком Италии, уже готова для проживания. Пентхаус для аренды в центре Рима, расположенный на шестом и верхнем этаже престижного Умбертианского здания с лифтом и услугами консьержа, сразу за пределами ограниченной зоны движения, но в центре, в нескольких шагах от самых важных итальянских институциональных центров. Множество министерств, посольств и международных институтов выбрали эту центральную область как свою базу, как самые роскошные отели столицы. Большая зона приема расположена вдоль главного коридора, который следует за входом. Просторное помещение, наполненное светом, где можно найти гостиный зал с обеденной зоной и зону отдыха с камином, с к которой есть выход на террасу с панорамным видом. С этой стороны, благодаря высокому расположению, можно увидеть всю историческую часть центра города, вплоть до базилики Святого Петра. Высоты более трех с половиной метров, с фресковыми и стукко-де корнишами, делают эту зону дома идеальным местом для приёма многочисленных гостей, которые будут приветствоваться в светлых и изысканных помещениях. Удобно расположенная область для обслуживания включает кухню с обеденной зоной, гостевой туалет и прачечную. Зона для сна очень просторна и предназначена для максимального комфорта его жителей. Основная зона - это большая люкс-сьют с спальней, кабинетом и ванной комнатой с ванной. Большие вместилища гардеробов удовлетворят все потребности в хранении. Две другие смежные комнаты находятся вдоль отдельного коридора и имеют собственную ванную комнату. Здесь также есть ценные места для хранения, скрытые элегантными бозери. Доступен для аренды на 3+2 года в учётном имени физического лица, квартира полностью меблирована ценными антиквариатными предметами и бронированными строениями на заказ. Расходы на жилищно-подобные услуги включены в стоимость арендной платы. Не возможно использовать квартиру для размещения гостей и требуются надёжные подтверждения гарантий. Epi/G. Rif. A000432 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

7 624 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 624 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 852 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...