Квартира 51 м² в Тивате, Черногория

938 $

18 $ /м²

4Oa0s

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 800€ аренда фото- #1

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 800€ аренда фото- #2

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 800€ аренда фото- #3

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 800€ аренда фото- #4

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 800€ аренда фото- #5

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 800€ аренда фото- #6

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 800€ аренда фото- #7

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 800€ аренда фото- #8

Площадь

51 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира на берегу моря в Калимандже, центр Тивата

ДОСТУПНА ДЛЯ АРЕНДЫ С 1 СЕНТЯБРЯ 2023 ГОДА ПО 1 МАЯ 2024 ГОДА. Квартира расположена на первом этаже дома на берегу моря, недалеко от центра Тивата, в пяти минутах ходьбы от Порто Монтенегро. В нескольких шагах от здания находятся продуктовые магазины, кафе, магазины и почтовое отделение. В квартире площадью 51 м2 есть 1 спальня, 1 ванная комната, гостиная открытого типа, кухня с обеденной зоной. Есть терраса с прекрасным видом на пристань для яхт, парковочное место перед домом. Примечание: Уборка (организованная владельцем квартиры) обязательна каждые 14 дней для поддержания квартиры и уровня жизни. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

938 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (938 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).