Квартира 40 м² в Тивате, Черногория

505 $

12 $ /м²

4Oa1a

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450€ аренда фото- #1

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450€ аренда фото- #2

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450€ аренда фото- #3

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450€ аренда фото- #4

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450€ аренда фото- #5

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450€ аренда фото- #6

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450€ аренда фото- #7

Площадь

40 м²

Спальни

Санузлы

Прекрасная двухкомнатная квартира в районе Кавац, Тиват

Расположена в районе Кавач, в горах, между супер-яхтенной пристанью Порто Монтенегро и историческим Старым городом Котор с одной стороны, и Луштицей с великолепными пляжами с другой стороны. Примерно в 10 минутах езды от Тивата и Старого города Котора. Квартира имеет площадь 40 м2, одну спальню, просторную террасу с видом на море, очень спокойное окружение. Имеется одно парковочное место. Примечание: вода, электричество, кабельное телевидение и счета за вывоз мусора включены в стоимость месячной аренды. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

505 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).