Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 70 м² в Тивате, Черногория

1 583 $

22 $ /м²

4Oa09

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #12

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #13

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #14

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #15

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #16

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #17

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #18

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #19

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #20

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1350€ аренда фото- #21

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Новые апартаменты с двумя спальнями, садом и бассейном, в 1,5 км от центра Тивата

Трехкомнатная квартира расположена на первом этаже семейного дома, состоящего из 3 квартир, в тихом месте, примерно в 2 км от центра Тивата и пристани для яхт Porto Montenegro. Апартаменты площадью 70 м2 включают: гостиную открытого типа с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату, прихожую, три отдельные террасы - одна из которых имеет прямой выход к бассейну. Бассейн с подогревом. - Квартира была недавно отремонтирована и оборудована новой мебелью и техникой. - Полы с подогревом в ванной комнате, кухне, гостиной и прихожей. - Парковочное место перед домом на 2 машины. - Видеонаблюдение. Примечание: в стоимость включены интернет, вода и коммунальные услуги. Для получения подробной информации и записи на просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 583 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 583 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).