Квартира 62 м² в Тивате, Черногория

1 399 $

22 $ /м²

4Oa27

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #1

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #2

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #3

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #4

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #5

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #6

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #7

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #8

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #9

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #10

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #11

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #12

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #13

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #14

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #15

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1250€ аренда фото- #16

Площадь

62 м²

Спальни

Санузлы

Красивая двухкомнатная квартира в центре Тивата

Апартамент площадью 88 м2 состоит из гостиной, столовой, кухни, одной спальни и одной ванной комнаты. В квартире есть прекрасная терраса и потрясающий вид на море. Квартира расположена в центре Тивата, в районе Пайн. Марина Porto Montenegro находится примерно в 100 метрах. Недвижимость доступна для долгосрочной аренды. Указанная цена относится к периоду с 1 октября по 31 мая.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 399 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).