Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Квартира

Квартира 94 м² в Которе, Черногория

2 931 $

31 $ /м²

4Oa1W

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #1

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #2

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #3

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #4

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #5

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #6

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #7

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #8

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #9

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #10

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #11

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #12

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #13

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #14

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #15

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #16

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #17

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #18

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #19

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #20

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #21

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #22

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #23

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #24

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #25

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #26

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #27

Квартира 94м² в Черногории, Котор. Стоимостью 2500€ аренда фото- #28

Площадь

94 м²

Спальни

Санузлы

Стильная квартира с двумя спальнями и балконом, пропитанным солнцем, Моринь, Котор

ДОСТУПНО С ОКТЯБРЯ 2023 ГОДА. Lavender Bay расположен в тихой деревне Моринь на холме. Моринь - небольшая деревня, расположенная в 25 км от Котора, аэропорт Тивата примерно в 15 км. Национальный парк Ловчен в 35 км. Пераст в 7 км, а Дубровник в 50 км. Всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Жабляк Ближайший небольшой пляж в нескольких минутах ходьбы. В нижней части холма есть четыре ресторана и пляжные бары, а также мини-супермаркет. Из квартиры на верхнем этаже открывается фантастический вид на Которский залив и Пераст, а также потрясающий вид на горы и бассейн-инфинити. Трехкомнатная квартира площадью 94 м2 состоит из гостиной, кухни и столовой, 2 спален, 2 ванных комнат и прекрасной террасы с видом на море. Четвертый этаж, лифт в здании. Открытая парковка в распоряжении. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 931 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 931 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).