Квартира 82 м² в Которе, Черногория

1 185 $

14 $ /м²

4OZsK

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #5

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #6

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #7

Квартира 82м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1000€ аренда фото- #8

Площадь

82 м²

Спальни

Санузлы

Новая квартира с тремя спальнями в Скаляри, Котор

ДОСТУПНА С МАРТА 2024 ГОДА. Эта новая квартира площадью 82 м2 расположена в тихом районе Котора. В 15 минутах ходьбы от старого города Котор. Она расположена рядом с красивой прогулочной зоной, недалеко от моря с кафе и ресторанами. Эта квартира находится на втором этаже. В ней много окон, что дает больше света. Квартира состоит из одной широкой гостиной с соединенной с ней кухней и столовой. Есть три спальни со шкафами и одна ванная комната.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 185 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 185 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).