Главная Страны Купить Снять

Дом 2288 м² в Табанане, Индонезия

4 207 000 $

1 838 $ /м²

4OhHp
Поделиться:

Площадь

2288 м2

Спальни

9

Санузлы

10

Изысканный комплекс вилл Freehold Resort-Style в Ньямбу – частный приют элегантности, природы и инвестиционного потенциала на рынке недвижимости Бали

Изысканный комплекс вилл Freehold Resort-Style в Ньямбу - частный приют элегантности, природы и инвестиционного потенциала на рынке недвижимости Бали
Цена в IDR 70 миллиардов (оборотный)

Расположенный в спокойном и пышном сердце Ньямбу, Табанан, этот экстраординарный комплекс вилл со свободным владением представляет собой одну из самых эксклюзивных возможностей на рынке недвижимости Бали. Расположенный на обширной территории площадью 19 299 кв.м. с впечатляющим жилым пространством площадью 2288 кв.м., этот объект воплощает в себе сущность роскошной недвижимости Бали, сочетая современный комфорт, изысканную архитектуру и вневременную тропическую красоту. Эта редкая недвижимость, оцененная в 70 миллиардов IDR, является шедевром дизайна и мастерства, идеально подходит для взыскательных покупателей, ищущих инвестиционную недвижимость для продажи на Бали или изысканного частного ретрита. В собственности есть девять просторных спален и десять элегантно оформленных ванных комнат, дополненных множеством роскошных удобств. Жители и гости могут расслабиться в кинозале, спа-салоне или зоне для медитации, в то время как любители фитнеса могут насладиться частным тренажерным залом с видом на пышную реку.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 207 000 $

Площадь участка

19299

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 207 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...