Главная Страны Купить Снять

Дом 1300 м² в Кангу, Индонезия

2 113 000 $

1 625 $ /м²

4Oh2v
Поделиться:

Площадь

1300 м2

Спальни

27

Санузлы

27

Freehold 27 Bedroom Hotel Investment Opportunity в Канггу - Место расположения рядом с пляжем Эхо

Расположенный всего в 1 километре от всемирно известного пляжа Эхо, этот отель с 27 спальнями предлагает исключительную возможность владеть собственностью в одном из самых востребованных направлений Бали. Охватывая 1000 кв.м земли с щедрым размером здания 1300 кв.м, эта ухоженная недвижимость предлагается по цене 32 млрд. руб. - цена, позиционируемая ниже текущей рыночной стоимости. Его близость к процветающей культуре кафе Canggu, бутикам, студиям йоги и оживленной ночной жизни обеспечивает высокий круглогодичный спрос со стороны местных и международных путешественников. В отеле есть просторные, хорошо оборудованные гостевые номера, предназначенные для комфорта и функциональности, дополненные общим бассейном размером 14 м х 4 м (56 кв. м), идеально подходящим для гостей, чтобы расслабиться после дня изучения пляжа или близлежащих достопримечательностей. Вдумчиво спроектированные коммунальные зоны предоставляют возможности для отдыха, а планировка объекта обеспечивает конфиденциальность и удобство для гостей. Право собственности гарантирует долгосрочную безопасность для инвесторов, что делает его редким и ценным активом на конкурентном рынке гостеприимства Бали. Эти инвестиции идеально подходят для покупателей, которые хотят извлечь выгоду из быстрого роста Canggu в качестве глобальной туристической точки. Благодаря своему стратегическому расположению недалеко от пляжа Эхо, устойчивому притоку туристов и установленному операционному потенциалу, отель ориентирован на получение постоянного дохода. Независимо от того, работает ли он как есть или обновляется, чтобы повысить его привлекательность, сочетание местоположения, размера и собственности на свободное владение создает привлекательное предложение для серьезных инвесторов, ищущих прибыльное предприятие гостеприимства на Бали.


Цена: IDR 34 000 000 000

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 113 000 $

Площадь участка

1000

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 113 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...