Дом 70 м² в Тивате, Черногория

1 626 $

23 $ /м²

4OZqi

Дом 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1400€ аренда фото- #1

Дом 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1400€ аренда фото- #2

Дом 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1400€ аренда фото- #3

Дом 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1400€ аренда фото- #4

Дом 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1400€ аренда фото- #5

Дом 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1400€ аренда фото- #6

Дом 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1400€ аренда фото- #7

Дом 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1400€ аренда фото- #8

Дом 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1400€ аренда фото- #9

Дом 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1400€ аренда фото- #10

Дом 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1400€ аренда фото- #11

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Дом в большом поместье с потрясающим видом на море на склоне Тивата

ДОСТУПНО С 15-04-2024. Двухуровневый дом с потрясающим видом на море расположен на большом участке площадью более 4000 м2. Это поместье, ранее принадлежавшее Конте Бискуччиа, с оливковыми и дубовыми деревьями. Оно расположено в тихой части Тиватского холма, менее чем в пяти минутах езды от центра Тивата и Порто Монтенегро. Дом состоит из дуплекса с одной спальней площадью 45 м2 и квартиры-студии площадью 25 м2; обе квартиры имеют отдельные входы. Перед домом имеются парковочные места. Для получения подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 626 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 626 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).