Жилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу

В июле были приняты изменения в законодательстве по аренде, краткосрочной аренде, пустующим недвижимостям и налогам, что было одобрено парламентом только преобладающим голосованием социалистов. Однако в понедельник они были отвергнуты президентом республики Марселу Ребелу де Соуза.

Марина Гонсалвес, министр по делам жилья, подтвердила свою позицию о том, что программа "Больше Жилья" сбалансирована, а Партия социалистов заявила, что подтвердит меры после летнего перерыва в работе парламента.

Глобальное окончательное голосование в Парламенте состоялось через пять месяцев после утверждения первой версии программы между министерствами соответствующих поручений с некоторыми изменениями. Несмотря на то, что пакет, принятый парламентом, был отвергнут, принимается закон правительства, который упрощает процедуру получения разрешений, связанных с жильем, который был подписан Марселу Ребелу де Соуза.

С упрощением проектов архитектуры они будут лицензироваться только на основе закона о единоличной ответственности разработчиков проектов, а государственные органы будут наказываться за задержки в выдаче заключений.

Вот основные меры, предусмотренные в программе "Больше жилья":

• Ограничения на повышение арендной платы по новым контрактам.
• Увеличение налоговых вычетов по налогу на недвижимость для семей.
• Снижение особой налоговой ставки по налогу на доходы физических лиц от сдачи внаем.
• Обязательная аренда опустевших жилых домов.
• Недопущение обратного парного договора.
• Особый налог для краткосрочной аренды.
• Обновление регистров краткосрочной аренды.
• Ветеранам на первом месте.
• Налоговые льготы для реконструкции.
• Сельская местность и трансплантация деревьев.
• Обновление муниципалитетов и другие меры в поддержку аренды.

Эти меры имеют цель создать более устойчивый и доступный рынок жилья и смягчить проблемы, с которыми сталкиваются арендаторы и собственники.