Жилье: у 6 из 10 человек затруднения с оплатой жилья.

Кризис в жилье все больше затрагивает семьи в Португалии. Шесть из десяти человек испытывают трудности с выплатой за жилье, а две трети указывают на необходимость срочного ремонта или улучшения условий проживания. Это стало известно по данным барометра Фонда Франциско Мануэля Сантоса (FFMS).

Новый барометр FFMS

Новый барометр FFMS фокусируется на проблеме жилищного кризиса в Португалии и стремится предоставить "более точные данные о условиях проживания семей, ониждениях и трудностях, с которыми они сталкиваются, а также о их восприятии и убеждениях" по этим темам.

"Жилищный вопрос находится на вершине повестки дня. В последние годы цены на недвижимость выросли, арендные платы тоже. Проценты по кредитам тоже увеличились вследствие инфляции. Найти доступное жилье для каждого становится все сложнее.

Сведения о жилищных условиях

Согласно сообщению ФФМС о результатах, опрошенное население проживает в своем текущем жилье в среднем уже 20 лет, и большинство из них живут в собственном доме (66,4%), из которых 31,2% имеют ипотечный кредит.

Среди арендаторов (17,2%) каждый шестой не имеет письменного договора, и 13,3% живут в "бесплатных" домах (унаследованых, взятых взаймы, у родственников) и 2% сдаются арендодателю государственного или эквивалентного учреждения (муниципалитет, государство или учреждение третьего сектора).

Затраты на кредит и аренду

Что касается среднемесячных затрат на банковский кредит или аренду, несмотря на значительные региональные различия, домохозяйства с расходами (51%) "в среднем тратят 573 евро в месяц на выплаты кредита или аренду", а арендаторы частного сектора имеют самые высокие расходы (679 евро/месяц).

Отчет пришел к выводу, что "62% из этих домохозяйств, то есть каждый шестой человек, испытывают трудности при покрытии ежемесячных затрат на жилье, а 13%, то есть один из восьми, испытывают большие трудности с выплатами".

Необходимые улучшения

"Большинство опрошенных (81%) говорят, что они удовлетворены своим жильем, но две трети указывают на срочные ремонтные работы или улучшения, которые необходимо выполнить в их жилье", указало исследование, добавив, что впереди есть потребность в утеплении окон или дверей (15,1%), устранении протечек или влажности на потолке и стенах (10,7%) и окрашивании стен (9,9%).

Риск потерять жилье

Относительно риска потерять текущее жилье и вариантов решения этой проблемы "один из девяти опрошенных (12%) полагает, что они находятся в риске потерять свое жилье в течение следующих пяти лет из-за повышения арендной платы или выплаты ипотечного кредита (50%) или по инициативе арендодателя (28%)".

Если бы им пришлось покинуть свое жилище, 33,9% опрошенных заявили, что "они бы не имели куда пойти, то есть им требовалась бы какая-то социальная поддержка", в то время как 33,1% сказали, что они бы арендовали жилье, 14,2% пошли бы жить к родственникам, 8,7% купили бы дом, а 7,9% пошли бы жить с людьми, не являющимися членами семьи.

Влияние на жизненные решения

На вопросы о трудностях в доступе к жилью с 2015 года, более четверти опрошенных (27%) отметили, что "доступ к жилью уже влиял на жизненные решения, в среднем два жизненных решения было затронуто", этот процент "выше среди арендаторов и более молодых людей (36% для возрастной группы 18-34 года и 33% для возрастной группы 35-54 года)".

Самыми ограничивающими решениями являются переезд в другой город или место проживания (34,9%), выезд из родительского дома (31,5%), жизнь в одиночестве (28,1%) и брак или совместное проживание с партнером (25,7%). Опрошенные также упомянули, хоть и в меньшей степени, решения о появлении первого ребенка (15,1%) или еще одного ребенка (9,9%), поиск работы (14,4%) или смену работы (13%) и эмиграцию (9,2%).

Методология опроса

Исследование барометра жилья опросило мнение 1 086 человек, представляющих собой представительную выборку населения Португалии по полу, возрасту и регионам NUTS II (территориальные единицы для статистических целей), в опросе, проведенном компанией Domp. Полученные результаты были представлены в отчете Альды Азеведо (Институт социальных наук) и Жоау Перейра душ Сантоса (Институт высшей экономики и управления) Лиссабонского университета.

Объектом опроса были жители континентальной части Португалии, проживающие на территории, достигшей 18-летнего возраста, преимущественно мужчины (52%) и женщины (48%), средний возраст 51,7 года, с высшим образованием 38% опрошенных, средним образованием 36% и основным образованием до 9 класса - 9%. Полевая работа проводилась с 14 августа по 17 сентября. * С Lusa