Запрет нерезидентам пенсионерам на фискальные райы: перелом в Португалии

Стоп налоговому раем для иностранных пенсионеров: поворот в Португалии

С Португальскими пенсионерами-иностранцами больше не будут снимать налоговые льготы. Премьер-министр Антониу Кошта недавно объявил, что с 2024 года Португалия прекратит предоставлять иностранным пенсионерам освобождение от налогов. Это решение было принято с целью справиться с растущим кризисом на рынке недвижимости в стране.

Решение, принятое Коштой, обусловлено тем, что сохранение данных льгот привело бы к необоснованному росту цен на недвижимость и продолжению налогового неравенства. Поэтому правительство решило прекратить эту практику с наступлением следующего года.

Налоговые льготы были введены в 2012 году для привлечения иностранного капитала в Португалию. В то время страна столкнулась с серьезными экономическими проблемами, связанными с долговым кризисом. Изначально льготы были полностью предоставлены иностранным пенсионерам, проживающим в стране хотя бы половину года.

Эта мера привлекла около 10 тысяч иностранных пенсионеров, в основном из Франции, Великобритании и Италии, которые выбрали в основном регион Лиссабона и курортные города Алгарве для своего проживания. Присутствие пенсионеров помогло стране в процессе восстановления, особенно в сфере недвижимости Португалии.

Согласно исследованию Португальского фонда Франциско Мануэля дос Сантоса, стоимость жилья в Португалии выросла на 78% в период с 2012 по 2021 год. Это число противоречит 35% росту во всей Европейской Союзе за тот же период. Во втором квартале 2023 года цены на аренду еще выросли на 11%. Португалия поэтому приняла решение прекратить налоговые льготы для иностранных пенсионеров с 2024 года, чтобы справиться с кризисом на рынке недвижимости и обеспечить большую налоговую справедливость в стране. В то время как уже предоставленные льготы останутся в силе, это значительное изменение в налоговой политике Португалии напрямую повлияет на тысячи иностранных пенсионеров, выбравших страну в качестве своего нового дома.