Западная Греция: 1044 объекта недвижимости на общую сумму более 27 миллионов евро выставлены на аукцион до осени.

Электронный аукцион готовится начать работу в регионе Западной Греции до следующего сентября, для продажи 1 044 объектов общей стартовой стоимостью более 27 миллионов евро. По данным платформы eauction.gr, половина аукционов, то есть 548, касается области Ахаии в следующем сентябре, они включают 428 объектов в городе Патры, 50 в городе Эгиалея, 65 в Западной Ахаии, 3 в городе Эримантос и 4 в городе Калаврыты.

Также интересно, как распределяются объекты для аукциона в зависимости от их типа. Согласно этому распределению, на территории Западной Греции 446 аукционов касаются жилых домов, 73 магазинов, 70 участков, 46 парковочных мест, 49 сельскохозяйственных участков с постройками, 18 офисов, 13 производственных предприятий, 4 отелей.

Самый дорогой объект на первых торгах - отель Liberty в городе Мессолонги за 2 200 000 евро. На втором месте - завод патрской текстильной промышленности Douris за 1 666 000 евро и на третьем месте - закрытое предприятие по производству тканей и футболок Rannia, также в Патре, с начальной ценой 1 388 938 евро, а затем Анонимное Общество Патрского Мебельного Производства, известное как «СЕ.ВИ.П.А.Е.» с ценой 927 000 евро.

Среди жилых домов самый дорогой объект находится в городе Амалиада в области Илии за 302 400 евро, а среди магазинов самый дорогой объект - здание патрской компании «Столлас» на улице Героев Политехнического Института, которое сегодня является супермаркетом, с минимальной ценой 787 650 евро.

Самый дорогой участок, выставленный на аукцион, находится на побережье города Патры и принадлежит компании по производству топлива, с начальной ценой 1 184 958 евро. Касательно года постройки, анализ данных iauction.gr показывает, что четверть жилых домов относятся к постройкам десятилетия 2000-2009 годов.

Согласно компетентным источникам, до недавнего времени большинство аукционов объявлялись безрезультатными из-за недостатка участников. Например, с начала 2022 года до настоящего времени по всей стране было проведено 127 000 аукционов на различных раундах (примерно 90 000 объектов), стоимостью 14,8 миллиарда евро.

Из них только 14,9% завершились успешно, а 44% остались без покупателей.

Согласно данным платформы, 35% предстоящих аукционов, то есть 3 660 объектов стоимостью 218 миллионов евро, касается объектов в Аттики, а 14% (или 1 569 объектов) будут выставлены до сентября на электронном аукционе в Центральной Македонии. Регионы, такие как Западная Греция, Пелопоннес и Крит, следуют по числу объектов для аукциона, причем Южное Эгейское море оказывается на последнем месте в этом списке, с всего 136 аукциями на сумму 11,5 миллиона евро.

Объекты от 70 до 100 квадратных метров признаны «чемпионами», а следом за ними идут объекты площадью 40-70 кв.м, 100-150 кв.м, 20-40 кв.м, 150-200 кв.м. Наконец, средняя стоимость (стартовая цена) объекта составляет около 105 180 евро.