Выручка Lar España составила 50 млн евро до сентября, на 26 меньше из-за снижения стоимости активов.

Торговый центр "Las Huertas" в городе Паленсия, принадлежащий компании Lar España, получил прибыль до уплаты налогов (EBITDA) в размере 49,6 миллиона евро, что является увеличением на 14%.

24 ноября 2023 года 13:19 Lar España Real Estate SOCIMI Vivienda D. González | Агентства

Lar España заработала чистую прибыль в размере 50,4 миллиона евро за девять первых месяцев года, что означает снижение на 26% по сравнению с 68 миллионами евро, полученными в том же периоде предыдущего года.

Это снижение отражает более низкую оценку ее активов, которая на 30 июня составляла 1,338 миллиарда евро по сравнению с 1,470 миллиарда евро в том же месяце 2022 года, согласно независимой оценке, проведенной консультационными фирмами JLL и Cushman & Wakefield.

Тем не менее, это более низкую оценку активов, в основном вызванную ростом процентных ставок со стороны центральных банков, не отражает операционный результат SOCIMI.

Согласно последним финансовым результатам, доходы выросли на 12,6% и достигли 72,2 миллиона евро, в то же время чистая повторяющаяся прибыль составила 62,5 миллиона евро, что в 2,3 раза превышает 27,3 миллиона евро за девять первых месяцев в прошлом году.

Эти результаты уже не включают доходы в августе и сентябре от коммерческих парков Rivas Futura и Vistahermosa, проданных 28 июля за 129,1 миллиона евро.

Таким образом, в сравнимом показателе, исключая доходы от двух активов также в августе и сентябре прошлого года, рост продаж составил бы 14,5%, сообщает Europa Press.

Кроме того, прибыль до уплаты налогов (EBITDA) составила 49,6 миллиона евро, что является увеличением на 14% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Параллельно акции компании на бирже снизились на 31,1% и закрылись в сентябре на отметке 5,54 евро.

Компания утверждает, что обновленный бизнес-план, представленный в пятницу на рынках, "подчеркивает повторяемость доходов и жизнеспособность сектора коммерческих и парковых центров как фундаментальные элементы роста доходов выше инфляции".

"Чистый долг составляет всего 31,2% стоимости активов, со средним сроком погашения более четырех лет и фиксированной ставкой 1,78%.