Вроде черногорского Врачара: Новые квартиры по 3 000 евро за квадрат, спрос снижается.

Заголовок: Цены на недвижимость на Черногорском побережье остаются стабильными, несмотря на снижение спроса

Время чтения: около 2 минуты

Несмотря на снижение спроса на квартиры и дома на Черногорском побережье, цены на недвижимость остаются неизменными. Наблюдается всплеск цен на недвижимость во всем регионе, включая Балканы и другие страны с низким уровнем жизни. В то время как ситуация в Сербии и Хорватии еще развивается, в Словении уже произошел разворот на рынке недвижимости. В Черногории изменения присутствуют и отсутствуют одновременно. Спрос на недвижимость в некоторых городах, даже на побережье, сокращается, но цены остаются на прежнем уровне.

Наблюдается снижение спроса на недвижимость на побережье до 30%, но цены остаются неизменными, как сообщает газета "Pobjeda". Исключением является столица, где, по словам владельца одного агентства по недвижимости, в настоящее время недостаточно доступных квартир, чтобы удовлетворить растущий спрос. Средняя цена новостроек в Подгорице составляет 1500 евро за квадратный метр. Цены еще выше, около 2000 евро за квадратный метр, в районе большого торгового центра и в районе Преко Мораче.

Вывод заключается в том, что легкого снижения цен следует ожидать только к концу 2024 года. Что касается других городов Черногории, очевидно, что высокие процентные ставки и восприятие мировой рецессии привели к отсрочке планов по покупке недвижимости за рубежом. В Которе и Тивту минимальная цена на старую недвижимость составляет 2000 евро за квадратный метр, тогда как цена на новостройки достигает 2800-3000 евро за квадратный метр. С другой стороны, Герцег-Нови более доступен по цене, а квартиры на Будванской ривьере следуют тенденции роста. Цены там начинаются от 1900 евро за старые квартиры и от 2400 евро за новостройки. (Telegraf Biznis).