Вот сколько вам нужно сэкономить, чтобы купить дом, согласно экспертам Idealista

Специалисты из Idealista поделились своими рекомендациями относительно суммы, которую необходимо накопить для покупки жилья. Очевидно, что общая сумма зависит от стоимости самого объекта недвижимости, но можно выделить определённые процентные соотношения. Стремление к приобретению собственного жилья – одно из наиболее значимых целей в жизни большинства людей. Однако прежде чем приступать к покупке, важно разработать чёткий план действий. Для этого стоит учесть ключевые аспекты и реалистично оценить минимальную стоимость жилья, на которую вы готовы рассчитывать. В этом контексте важную роль играют ваши постоянные доходы и расходы, которые влияют на способность к накоплению.

Профессионалы Idealista представляют советы по покупке жилья

В 2023 году наблюдался рост инфляции и увеличение процентных ставок, что создало определённые трудности для потенциальных покупателей. Также стоит упомянуть о вступлении в силу нового Закона о жилье. В условиях этих изменений, многие планируют стать владельцами первого жилья в 2024 году. Некоторые другими наоборот, могут желать снять квартиру или дом. Независимо от ситуации, эксперты Idealista советуют устанавливать реалистичные и при этом строгие цели по накоплению.

Ожидания на рынке недвижимости

Idealista отмечает, что «на рынке недвижимости возможно незначительное снижение цен на жильё в следующем году, в то время как процентные ставки не поднимутся. Если у вас есть достаточные финансовые средства, это может быть подходящий момент для инвестирования в жильё вашей мечты». На самом деле, по оценкам Международной Федерации Недвижимости (FIABCI), в крупных городах цены останутся стабильными из-за высокой востребованности, хотя в целом по Испании прогнозируется снижение примерно на 2%. В Испании, большинство покупателей жилья вынуждены прибегать к ипотечному кредитованию. Это требует привлечения средств от банков для частичной оплаты стоимости недвижимости, что делает регулярные выплаты по ипотечному кредиту. Лишь немногие могут позволить себе приобрести квартиру или дом за наличные средства, что делает эту задачу практически неосуществимой для большинства людей, особенно в нынешний период экономической нестабильности.

Первый шаг к обладанию собственным жильём

В любом случае, первым шагом к обладанию собственным жильём является наличие достаточных сбережений. Специалисты Idealista советуют иметь по крайней мере 20% от стоимости недвижимости, поскольку банки обычно финансируют покупку на 80% от её цены. Кроме того, рекомендуется иметь дополнительную сумму сбережений в размере от 10% до 15% для покрытия расходов, связанных со сделкой. Таким образом, для успешной покупки квартиры в Испании желательно иметь в запасе от 30% до 35% от стоимости жилья, чтобы избежать возможных затруднений в процессе.

Накопление такой суммы - задача непростая, поэтому стоит создать эффективный и устойчивый план накоплений, который не потребует чрезмерных усилий. Применив такой подход, вы значительно приблизитесь к осуществлению своей мечты о приобретении собственного жилья.