Восстановление рынка недвижимости до 2024 г.: роль И. Наппи и Я. Жеханно.

После кризиса 2023 года, сможет ли рынок недвижимости оживиться в 2024 году? Об этом говорит экономист Ингрид Наппи, профессор Школы Пон де Ар и директор исследовательского центра Института Луи Башелье, и Ян Жеханно, президент сети Laforêt.

Какой будет рынок недвижимости в 2024 году?

Ингрид Наппи, профессор Школы Пон де Ар и директор исследовательского центра Института Луи Башелье, и Ян Жеханно, президент сети Laforêt, комментируют падение рынка, произошедшее в 2023 году. "Это было очень жестоко и охватило всю отрасль недвижимости, то есть как домохозяйства, которые приобретают или арендуют, так и производителей, строителей недвижимости, которые по-настоящему пострадали от этого кризиса", - объясняет Ингрид Наппи, относительно часто случающегося где-то раз в пятнадцать лет такого рода кризиса.

"Сроки продажи увеличились на более чем 9 дней" за год, - добавляет Ян Жеханно. "Особенно заметен отток покупателей, поскольку почти каждый четвертый француз в 2023 году отменил или отложил покупку недвижимости в контексте инфляции и доступа к кредитам, который оказался крайне сложным", - доносится от него.

А вот восстановление в 2024 году будет сложным, особенно из-за процентных ставок, снижение которых не гарантировано. "Вероятно, в ближайшие месяцы мы достигнем высоких уровней, но мы, без сомнения, останемся на этих же уровнях процентных ставок в 2024 году", - говорит он. Ингрид Наппи подтверждает, что ставки, даже если инфляция снижается, сильно связаны с геополитической обстановкой в мире и, следовательно, очень сложно предсказуемы.