Владение иностранной недвижимостью в Индонезии: Новые горизонты

Фотография строительства жилого комплекса в Джакарте увековечена на этой фотографии 2022 года. В Индонезии, с ее многочисленными островами и разнообразными культурами, растет интерес иностранных покупателей к недвижимости. Однако, несмотря на упрощенные правила, направленные на привлечение иностранных собственников, спрос остается удивительно слабым. Это происходит несмотря на усилия Индонезии по облегчению процесса покупки недвижимости для иностранцев.

Согласно правилам 2021 года о правах на землю, иностранным гражданам достаточно предоставить иммиграционные документы, такие как паспорт или виза, для покупки недвижимости. Прежде требовались разрешения на длительное пребывание и постоянное проживание, или Kitas и Kitap.

Русмин Лавин, заместитель председателя Real Estate Indonesia (REI), подчеркнул, что Индонезии не следует бояться роста иностранного собственничества, особенно когда проводятся параллели с соседями, такими как Сингапур и Малайзия. "Сингапур открыт для иностранцев с 1970-х годов. Сегодня лишь 30 процентов иностранных граждан владеют там недвижимостью после многих лет открытости", - сказал он. "Малайзия открылась в 1996 году, и иностранцы, владеющие там недвижимостью, не превышают 5 процентов".

Важные моменты:

• Иностранным гражданам необходимо предоставить иммиграционные документы для покупки недвижимости в Индонезии.
• Индонезия установила условия по типу и цене жилья, доступного для иностранных покупателей.
• Спрос на иностранное собственничество недвижимости остается низким, несмотря на упрощенные правила.

Время покажет, как это огромное архипелаг балансирует между своими местными интересами и привлекательностью иностранных инвестиций.