Вистос голд составили 3% инвестиций в покупку жилья в Португалии - Андре Вентура

Андре Вентура назвал идею о том, что виноваты золотые визы в сложности доступа к жилью в Португалии, "псевдо-коммунистической". Действительно ли были так малыми инвестиции, как утверждает Вентура? "Какова доля золотых виз в инвестициях в недвижимость? Это 3%. Мы говорим о 3%. Итак, доля золотых виз в инвестициях в недвижимость равна нулю, она не оказывает никакого влияния. Это ложь. Это псевдокоммунистическая или венесуэльская идея" - Андре Вентура, председатель партии Chega, дебаты с Марианой Мортагой 13 февраля 2024 года.

Во время дебатов с блокисткой Марианой Мортагой, Вентура заявил, что доля золотых виз в инвестициях в покупку недвижимости составила 3%, пока программы были в силе. Действительно ли так было?

С другой стороны, в период с конца 2021 по 2022 год общая сумма "сделок с жилыми помещениями", согласно данным INE, составила около 184 миллиардов евро. К этому добавляются 20,833 миллиарда евро инвестиций в жилье с первого по третий кварталы 2023 года, что совпадает с конечной датой данных SEF (сентябрь 2023). Таким образом, общий объем инвестиций за сравнимый период приближается к 205 миллиардам евро.

"Приобретение недвижимости стоимостью 500 тысяч евро или более" было достаточным условием для получения визы, и более 90% золотых виз были выданы на основании этого критерия, небольшая часть получала их через перевод капитала или инвестиции в предпринимательство с созданием рабочих мест. В 2021 году программа была изменена, чтобы больше не распространяться на жилье в центре городов, ссылаясь на то, что оно усиливает неравновесие между предложением и спросом на недвижимость. Несмотря на это значительное изменение, цены на жилье продолжали расти в этих районах в следующие годы, даже при строже монетарной политике и повышенных процентных ставках. В 2023 году Антонио Коста объявил об окончании программы, что соответствует действиям других европейских стран, которые также прекращают подобные программы, позволяющие въезд без визы проживания, свободное передвижение по зоне Шенген и возможность получения гражданства (в данном случае Португалии).

Вывод: Данные подтверждают, что общий объем инвестиций, сделанных с помощью золотых виз, до сентября 2023 года, составил около 3,14% от общих инвестиций в недвижимость (жилую). Это соответствует цифре, упомянутой Андре Вентурой - 3%.