ВИДЕО - Нормы, что задерживают Францию: пример жилищной сферы.

Во Франции существует свыше 400 000 стандартов, часть которых была установлена Европой, а часть – Францией. Эти стандарты накапливаются, переплетаются и порой противоречат друг другу. Особенно сложная ситуация сложилась в строительной отрасли. В строительстве существует около 3500 технических и юридических документов, соблюдение которых является обязательным на каждом этапе: от строительства до конечной реализации. Посетите любой строительный объект и вы увидите это самостоятельно. Ширина коридоров, дверей, доступность ванных комнат и лифтов – все эти параметры перечисляет руководитель компании Шарли Бордес, который должен соблюдать более ста стандартов, что затрудняет его работу.

Эти ограничения оказывают также влияние на рынок аренды. Например, диагностика энергетической эффективности (ДЭЭ) вызывает недовольство у некоторых владельцев. С января 2025 года жилище, классифицированное как G, не сможет больше сдаваться в аренду, что должно стимулировать владельцев реновировать эти энергетические потребители. Но работы стоят так дорого, что некоторые владельцы просто не могут себе позволить их сделать. Они предпочитают продать, а не сдавать в аренду, что имеет серьезные последствия для сектора недвижимости.

Продавцы также не остаются в стороне. Даже если владелец отремонтировал интерьер своей квартиры, ему может понадобиться осуществить ремонт фасада для улучшения своей энергоэффективности, однако для этого он должен получить согласие собственников квартир на общем собрании.

Новые экологические стандарты также склонны повышать стоимость строительства и могут увеличить цену некоторых объектов на 25%.