Уменьшение количества сделок с недвижимостью в Белграде приводит к снижению цен.

У Белграду, в 3-м квартале этого года, на покупку квартир было потрачено 456 миллионов евро, что составляет снижение на 21 процент по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Уменьшение объема сделок пока не повлияло на снижение цен на недвижимость в столице, заявила агент по недвижимости Кача Лазаревич в интервью для N1.

"Снижение объема сделок на рынке недвижимости связано с политической и экономической ситуацией. Факторы, влияющие на рынок недвижимости в Сербии, отличаются от тех, что действуют в мире. Хотя меньший спрос должен был бы снизить цены, это не произойдет в ближайшее время", - сказала агент Лазаревич в программе "Новый день".

Она отметила, что когда речь идет о вторичном рынке, есть возможность влиять на цену квартиры и немного корректировать ее, но когда речь идет о новостройке, это невозможно. "Цены на новостройку чрезмерно высоки, особенно если вы покупаете крупную квартиру с, например, двумя гаражными местами. Только на эти деньги, возможно, с небольшой удачей, можно купить небольшую квартиру на вторичном рынке. Люди, строящие новостройки, не спешат их продавать.

Она также отметила, что продавцы квартир очень трудно принимают коррекцию цены, но покупатели должны адаптироваться к своему бюджету, а не желаниям. "Мы имеем особый рынок, и очень сложно угодить нашему народу. Кредитных покупателей больше нет. Нам нужно воздействовать на строительство жилья, определить цены не так, как это задумывается, а именно по диктату рынка", - сказала Лазаревич.

По ее словам, наибольший спрос на квартиры все еще наблюдается в районах Врачара, некоторых частях Старого города и на Новом Белграде.