Турки: Покупают кусок за куском Грецию – Официальные данные

В последние годы наблюдается значительный рост иностранных инвестиций в недвижимость в Греции, что подтверждается официальными данными. По состоянию на май 2024 года, привлечение иностранных капиталов существенно увеличилось, и особенно выделяются китайские и турецкие инвесторы. В 2023 году в греческий рынок недвижимости было инвестировано около 2,13 миллиарда евро, из которых 1,48 миллиарда пришли из стран, не входящих в Европейский Союз.

Китайские инвесторы по-прежнему занимают ведущие позиции, однако отмечается явный рост интереса со стороны инвесторов из Турции. Согласно информации, опубликованной газетой «Kathimerini», в 2023 году продолжился тренд увеличения инвестиционных вложений в недвижимость в Греции со стороны жителей стран, не входящих в ЕС, в то время как приток капитала из стран Европейского Союза заметно снизился. По данным Центрального банка Греции, объем инвестиций из стран вне ЕС за 2023 год увеличился на 17,4% по сравнению с предыдущим годом, когда он составил 1,26 миллиарда евро.

Как и в 2022 году, основной объем покупок недвижимости в Греции пришелся на Хонконг, который является представителем китайских инвестиций, аналогичная ситуация наблюдается и со Сингапуром. Эти две страны, помимо материкового Китая, составляют 62,2% всех инвестиций из стран вне ЕС, а также 21,5% от общего объема капитала из-за границы, который поступил на греческий рынок недвижимости.

Особенно впечатляющей выглядит ситуация с турецкими вложениями: в 2023 году Турция инвестировала 107 миллионов евро в греческую недвижимость. Этот результат позволил Турции занять шестое место по объему инвестиций, с потрясающим увеличением на 132% по сравнению с предыдущим годом. Для сравнения, в 2022 году Турция находилась на 13-й позиции с вложениями в размере 46 миллионов евро, а в 2021 году эта сумма была всего 9 миллионов евро.

Согласно данным, представленным Центральным банком Греции, список стран, делавших инвестиции в недвижимость, выглядит следующим образом (суммы указаны в миллионах евро):

• Хонконг — 324
• Швейцария — 271
• США — 149
• Кипр — 141
• Турция — 107
• Сингапур — 103
• Великобритания — 101
• Израиль — 88
• Болгария — 72
• Объединенные Арабские Эмираты — 50
• Франция — 43
• Люксембург — 43
• Нидерланды — 38
• Китай — 33

Эти данные подчеркивают растущий интерес к греческому рынку недвижимости со стороны инвесторов из разных уголков мира, что делает его всё более привлекательным для иностранных вложений.