Три причины отменить ипотеку в реестре собственности

Окончание ипотеки является одним из самых желанных моментов для большинства испанских граждан. После завершения ипотеки необходимо приступить к регистрации ее отмены, что является важным этапом, который многие пропускают.

Окончание ипотеки - это момент, когда больше не нужно платить ипотечные взносы каждый месяц, что означает значительное экономическое облегчение. После завершения ипотеки необходимо приступить к регистрации ее отмены, что многие пропускают.

Важно понимать разницу между экономической отменой ипотеки, когда ипотека заканчивается, и регистрацией отмены, когда Регистр недвижимости определяет, что недвижимость больше не имеет ипотеки. Так же, как необходимо зарегистрировать подписание ипотеки, также необходимо зарегистрировать ее отмену. Эта процедура очень важна, поскольку даже если ипотека оплачена, она все равно будет отображаться как обремененное жилье в Простой Выписке из Реестра недвижимости.

Хотя регистрация отмены не является обязательной, Регистраторы Испании указывают на ее важность по трём причинам:

• она освобождает собственность от обременений, что позволяет заключить новую ипотеку;
• стоимость недвижимости без обременений, с точки зрения имущественной состоятельности, выше, чем у обремененной ипотекой;
• и если недвижимость продается, покупатель потребует, чтобы она была свободна от обременений и ипотек.