Три причины отменить ипотеку в реестре собственности на ХатаМатате

Три причины отменить ипотеку в реестре собственности

Окончание ипотеки является одним из самых желанных моментов для большинства испанских граждан. После завершения ипотеки необходимо приступить к регистрации ее отмены, что является важным этапом, который многие пропускают.

Окончание ипотеки - это момент, когда больше не нужно платить ипотечные взносы каждый месяц, что означает значительное экономическое облегчение. После завершения ипотеки необходимо приступить к регистрации ее отмены, что многие пропускают.

Рекомендуемые новости

Жить в Сан-Франциско было для них очень дорого, поэтому они переехали в Испанию и купили прекрасный дом за 50 000 долларов. Вот их история

5 мая

Dimand S A: Финансирование ALKANOR Альфа-Банком для реконструкции многофункционального здания в Омонии (Корректное повторение)

5 мая

Вивьенда утверждает, что предоставит большую юридическую безопасность владельцам недвижимости для стимулирования аренды

1 мая

134

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении статуса постоянного жителя для нелегальных иммигрантов

5 мая

Ограничения на недвижимость в оккупированном Кипре

1 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Кальпе 275 359 $

Испания,Кальп

2 спальни

1 санузел

124 м²

Продажа квартиры в Кальпе с видом на море 312 074 $

Испания,Кальп

1 спальня

1 санузел

57 м²

Продажа квартиры в Кальпе с видом на город 280 759 $

Испания,Кальп

2 спальни

2 санузла

76 м²

Продажа виллы в Аликанте 1 079 843 $

Испания,Аликанте

3 санузла

280 м²

Продажа виллы в Аликанте 2 591 623 $

Испания,Аликанте

5 спален

240 м²

Продажа виллы в Ла Марине 842 277 $

Испания,Ла Марина

4 спальни

3 санузла

310 м²

Важно понимать разницу между экономической отменой ипотеки, когда ипотека заканчивается, и регистрацией отмены, когда Регистр недвижимости определяет, что недвижимость больше не имеет ипотеки. Так же, как необходимо зарегистрировать подписание ипотеки, также необходимо зарегистрировать ее отмену. Эта процедура очень важна, поскольку даже если ипотека оплачена, она все равно будет отображаться как обремененное жилье в Простой Выписке из Реестра недвижимости.

Хотя регистрация отмены не является обязательной, Регистраторы Испании указывают на ее важность по трём причинам:

она освобождает собственность от обременений, что позволяет заключить новую ипотеку;
стоимость недвижимости без обременений, с точки зрения имущественной состоятельности, выше, чем у обремененной ипотекой;
и если недвижимость продается, покупатель потребует, чтобы она была свободна от обременений и ипотек.