Тенденции рынка недвижимости на Кипре к 2024 году

Цены на квартиры и дома не ожидаются снижаться в 2024 году, и арендные ставки также не снизятся. Однако, есть города, которые будут исключениями из этой общей тенденции.

Согласно данным, представленным из офиса Danos and Associates (цены варьируются в зависимости от местоположения, видовых характеристик, возраста и других специфических особенностей и требований к недвижимости. Они являются относительными, а не абсолютными), в Никосии цены на продажу квартир и домов ожидается оставаться на уровне от 3000 до 4500 евро за квадратный метр, как и в 2023 году и предыдущие два года. В районе Фамагуста средняя цена на продажу квартир и домов оценивается на тех же уровнях, что и в 2023 году, составляя от 3000 до 4000 евро за квадратный метр.

В Лимассоле оценки из офиса Danos показывают, что в 2024 году цены на продажу квартир и домов будут составлять от 4000 до 5500 евро за квадратный метр, так же, как и в 2023 году. Сравнивая цены с предыдущими годами, видны значительные изменения. Например, в 2020 и 2021 годах цена продажи за квадратный метр составляла от 3500 до 6000 евро, а в 2022 году - от 3500 до 5000 евро.

Двум городам, которые ожидают повышение цен на продажу квартир и домов, являются Ларнака и Пафос. Для Ларнаки прогнозируется, что продажа квадратного метра в 2024 году составит от 3500 до 4000 евро, по сравнению с 2500 до 3500 евро в 2023 году. В Пафосе ожидается, что цены на продажу квартир и домов в 2024 году будут составлять от 2500 до 3500 евро за квадратный метр, по сравнению с 2000 до 3000 евро за квадратный метр в 2023 году.

Что касается арендных цен, значительных сюрпризов не ожидается, хотя есть города, где цены не останутся стабильными, но возрастут в 2024 году, согласно данным из офиса Danos and Associates.