СТРАНЦЫ СКУПАЮТ В СЕРБИИ: Продажи в Белграде растут. Востребованные товары покупают быстро.

Фотография: Марина Лопичич/Иллюстрация

Последние данные показывают, что Белград - самый крупный рынок недвижимости в Сербии.

Только за последний квартал прошлого года было продано около 2 500 новых квартир и около 2 300 старых. Эксперты считают, что хорошие проекты будут продаваться и дальше, несмотря на уменьшение числа кредитных покупателей, так как займы дорогие и процентные ставки высокие.

Квартиры в основном покупаются инвесторами - иностранцами или нашими гражданами из диаспоры. Среди покупателей больше интереса вызывает новое строительство, особенно популярны квартиры в зданиях с гаражом.

Индекс цен на недвижимость имеет похожую тенденцию к росту, как и страны региона, такие как Хорватия, Словения или Болгария, согласно официальным данным. Прогнозы на текущий год указывают на то, что в старых зданиях не будет дальнейшего роста, в то время как рост в новостройках будет продолжаться, хотя не с тем же темпом, что и в последние два года.

Эксперты по недвижимости отмечают, что текущие цены в столице вполне реалистичны, так как Белград является центром Балкан и все хотят сюда приехать. Это его преимущество, и в соответствии с этим можно ожидать, что в будущем цены на аренду недвижимости и стоимость квадратных метров будут такими же, как и во всех крупных европейских метрополиях - высокими. И цены на аренду недвижимости в Сербии продолжают расти в последний год.

Поскольку в этот период в нашу страну приехало большое количество граждан России, спрос возрос, и цены подскочили не только в центральных районах города, но и на окраине. С начала года арендные платы стоят на месте, даже слегка снизились, однако эксперты по недвижимости говорят, что пока рано делать серьезные прогнозы и анонсы о том, как будет развиваться ситуация в будущем.

Квартиры на Савском венце, Врачару, Палилуле и дальше успешно сдаются в аренду. Есть спрос, и нет никаких сомнений, что здесь произойдет падение арендной платы.

курир.ср/ Политика.