Станы с видом на море за 45 тыс. евро: самые дешевые объекты недвижимости.

Црна Гора продолжает оставаться одним из самых популярных туристических направлений для жителей Сербии, а также для более состоятельных туристов, таких как русские, украинцы и турки. Интерес к этой стране особенно вырос в период пандемии и до сих пор не угасает. Из-за высоких цен на аренду и путевки все больше людей задумываются о том, чтобы иметь свое место на побережье. Для многих цены являются чрезмерными, поскольку за эти же деньги можно купитьквартиру в Белграде, но не невозможно найти хорошее жилье и по более "скромным" ценам.

Газета "Блиц" исследовала текущее предложение в Будве, Бечичи, Херцег-Нови, Баре... и представляем детальный обзор цен на квартиры в Черногории.

Самая дешевая недвижимость находится в Баре, где квартиры недалеко от моря можно найти от 1 000 евро за квадратный метр, а самые дорогие в Бечичи и Будве, где цены варьируются от 2 000 до 3 000 евро. Цена за квадратный метр в Будве уже несколько лет остается одной из самых высоких в Черногории. По сравнению с другими курортами, здесь существенно отличаются и цены на продукты питания и услуги, а также на жилье.

Однокомнатная квартира площадью 38 квадратных метров с террасой, находящаяся в 15 минутах ходьбы от моря, продается за 85 000 евро, то есть за 2 230 евро за квадратный метр. В стоимость входит мебель, а также пространство с зоной отдыха и мангалом. Хотя площадь небольшая, апартаменты площадью 32 квадратных метра в Рафаиловичи продаются за 95 000 евро. Недвижимость находится в новом здании в первой линии от моря. То, что может быть очень привлекательным для покупателя, это то, что апартамент полностью меблирован, а в стоимость входит парковочное место для яхты или лодки.

Цена за квадратный метр в Бечичи составляет 2 800 евро за квадратный метр для 40 квадратных метров. Факт заключается в том, что Бечичи являются одним из любимых направлений для наших туристов, а также для иностранцев. Цены на квадратные метры здесь уже несколько лет превышают цены в других местах Черногории, а практика показывает, что это так и сейчас. Апартаменты площадью 50 квадратных метров в Бечичи, в 700 метрах от моря, продаются за 140 000 евро, что составляет 2 800 евро за квадратный метр. Как указано в объявлении, квартира оборудована итальянской мебелью, встроенными шкафами, электрическими жалюзи и продается со всей техникой и мебелью.

За квартиру немного меньшей площади 45 квадратных метров, находящуюся в 300 метрах от пляжа, владелец требует 152 000 евро, что составляет 3 300 евро за квадратный метр. По предоставленным фотографиям можно увидеть, что недвижимость находится в очень хорошем состоянии и соответствует современным стандартам, и плюсом является терраса на крыше здания.

Стоимость квадратного метра в Херцег-Нови составляет почти 100 000 евро за 35 квадратных метров. Новая квартира площадью 35 квадратных метров в Херцег-Новом на берегу моря продается за 99 500 евро, что составляет 2 840 евро за квадратный метр. Как указал владелец в объявлении, недвижимость находится в лучшем месте Игало, всего в 100 метрах от пляжа. Она имеет террасу, и в цену входит новая мебель. Квартира немного большей площади, 45 квадратных метров, продается по цене 125 000 евро, что составляет 2 780 евро за квадратный метр. Недвижимость имеет две террасы и находится всего в четырех минутах ходьбы от моря.

Факт состоит в том, что квартиры большей площади более доступны, поэтому, например, 70 квадратных метров на этом месте оцениваются в 155 000 евро, то есть 2 060 евро за квадратный метр. В объявлении указывается, что недвижимость полностью отремонтирована и не требует вложений, а также находится недалеко от моря.

Стоимость квадратного метра в Баре самая низкая. Цена за квадратный метр в Баре зависит от местоположения апартаментов, находятся ли они рядом с морем или нет, а также от того, являются ли они новостройкой. Цена за квадратный метр начинается от 1 000 евро и выше. Именно по такой цене продается квартира площадью 45 квадратных метров с общей стоимостью 45 000 евро. Квартира с видом на море в Добрых Водах и находится в 10 минутах ходьбы от моря.

Некоторые более современные и недавно построенные объекты недалеко от моря, однако, соответствуют тренду цен на другие черногорские курорты, где цены в основном превышают 2 000 евро за квадратный метр. Например, квартира площадью 27 квадратных метров, расположенная в 200 метрах от моря в новом здании, в настоящее время продается по цене 75 750 евро, что составляет почти 2 800 евро за квадратный метр. На том же самом месте крупный жилой объект площадью 53 квадратных метра продается по цене 131 300 евро, что составляет 2 480 евро за квадратный метр.

Цены на строительные материалы начали снижаться в конце прошлого года, но цены на квартиры не полностью соответствовали этому снижению. Ситуация меняется в Черногории, и цены на недвижимость снижаются.

Обычно процедура покупки квартиры в Черногории довольно проста, и вот этапы покупки.

Это архивная версия исходной страницы. Приносим извинения, если из-за технического ограничений содержание страницы не соответствует оригинальной версии.