Стабильный рынок недвижимости Болгарии в 2020 году, несмотря на коронавирусный кризис - Райффайзенбанк.

Фото: Raiffeisenbank Bulgaria / Все права защищены.

Рынок недвижимости в Болгарии

Рынок недвижимости в Болгарии оставался стабильным в прошлом году несмотря на вызовы, связанные с пандемией коронавируса, с ценами на жилую недвижимость, продолжающими расти, однако несколько медленнее, чем до кризиса, сообщил Райффайзенбанк Болгария в понедельник.

Рынок поддерживался продолжающимся снижением процентных ставок и относительно высоким спросом на ипотечные кредиты, сообщил Райффайзенбанк Болгария в заявлении, ссылаясь на результаты анализа, проведенного банком и основанного на данных индексов рыночных цен на недвижимость PSPI и местных агентов по недвижимости Bulgarian Properties.

Цены на жилье в разных городах Болгарии

Цены на жилье в Софии, столице страны, выросли на 4,6% по сравнению с предыдущим годом в 2020 году и достигли средней продажной цены 1200 евро (1400 долларов) за квадратный метр, на 3,5% до 900 евро за квадратный метр в Бургасе и на 2,4% до 870 евро за квадратный метр во Варне. Цены на жилую недвижимость во втором по величине городе Пловдиве выросли на 4,7% в прошлом году, достигнув около 800 евро за квадратный метр.

Согласно анализу, цены на жилье больше всего выросли в городах Сливен и Перник - по 10,8% каждый, за ними следует Монтана с 10,3%.

Изменение спроса на жилую недвижимость

Спрос на жилую недвижимость оставался сконцентрированным в Софии и в остальных крупнейших городах страны, но введенные ограничения для ограничения распространения коронавирусной инфекции привели к сдвигу в сторону менее популярных мест, таких как деревни около больших городов, побережье Черного моря и горы, отметил Райффайзенбанк Болгария.

Несмотря на то, что рынок жилья кажется "невосприимчивым" к кризису в настоящее время, неблагоприятные последствия пандемии коронавируса пока не проявились, особенно после истечения мер, направленных на поддержку пострадавших бизнесов, сообщил Райффайзенбанк Болгария.

Активность на рынке в этом году будет зависеть от успеха программы вакцинации Болгарии и продолжительности мер, введенных для ограничения распространения болезни, добавил банк.

($ = 0,84778 евро)