США, Великобритания и Испания - популярные направления для покупки недвижимости богатыми людьми.

Испания стала одним из популярных выборов богатых людей, когда речь заходит о покупке недвижимости за границей, уступая лишь Соединенным Штатам и Великобритании, согласно отчету агентства Knight Frank.

Так, где в мире богатые люди покупают дома?

За Испанией в этом списке следуют Австралия и Франция - две другие страны, которые завершают топ-5 инвестиционных рынков для лиц с высоким состоянием свыше $30 миллионов (28 миллионов евро).

В условиях экономического спада

каким был 2022 год, 4 из 10 богатых людей увеличили свое состояние, благодаря, в частности, инвестициям в недвижимость, а также валютным операциям, тактическим инвестициям на финансовых рынках и впервые за десять лет сохранению значительной части ликвидности в портфелях в условиях нестабильности акций и облигаций.

Согласно отчету, в котором приняли участие более 500 частных банкиров, финансовых советников и управляющих семейными офисами, прогнозы на этот год улучшаются.

Более 70% опрошенных убеждены, что их клиенты увеличат свое состояние к 2023 году благодаря инвестициям в недвижимость, технологии и капиталовые рынки.

Тем не менее, повышение процентных ставок

сдержит спрос на жилую недвижимость, поскольку около 15% этих богатых людей намереваются приобрести жилую недвижимость в этом году, что меньше, чем 21% в прошлом году.

Ближневосточные и азиатские покупатели станут лидерами среди тех, кто, скорее всего, совершит вторичные инвестиции в недвижимость и даже займет резиденцию в этих странах.

Их основными целями станут здравоохранение, логистика, промышленность и офисные сектора, а также частная аренда, гостиницы и развлечения.

С другой стороны

состоятельные люди все чаще обращают внимание на источник энергии (57%), возможность реконструкции (33%) и использованные материалы и их углеродный след (30%) при покупке недвижимости как инвестиции.

"Все указывает на то, что в этом году повышение процентных ставок может вызвать некоторые корректировки цен, но без резкого влияния на объемы инвестиций", - говорит директор отдела жилой недвижимости Knight Frank в Испании Карлос Замора.

Найдите недвижимость на продажу в Испании..