Спрос на туристическую недвижимость в Греции растет - снижение бронирований отелей в Европе.

Туризм остается движущей силой греческой экономики, поскольку за последние четыре года сделки с туристической недвижимостью превысили 5 млрд. евро, причем спрос в основном приходится на популярные туристические направления страны, такие как Киклады. В то время как в остальной Европе туристическая недвижимость является стимулирующим фактором для рынка недвижимости, который в остальных отраслях значительно пострадал, в этом году отмечено снижение сделок с отелями на 19%.

Бурный рост греческого туристического сектора, увеличение международного и внутреннего спроса, а также укрепление места страны в списке мировых туристических направлений привели к значительным инвестициям в широкий сектор гостеприимства, как иностранными, так и отечественными капиталами. За последнее десятилетие общие инвестиции в гостиничный сектор экспоненциально выросли с примерно 200-250 млн евро ежегодно в 2013-2014 годах до пика в 1,9 млрд евро в 2019 году.

Хотя из-за серьезного воздействия пандемии недостаточно данных для оценки уровней в 2020 году, в 2021 году сектор привлек приблизительно 1,5 млрд евро инвестиций, что привело к дальнейшему увеличению на 10% в 2022 году, что продолжилось и в 2023 году.

Сделки отелей в Греции активизировались с 2015 года и далее. С тех пор было заключено более 150 сделок, связанных с сектором гостеприимства. Эти сделки касаются гостиниц и роскошных курортов, которые находятся в эксплуатации, заброшенных объектов или старых зданий, подходящих для преобразования в гостиницы, а также недвижимости, проданной на аукционе.

На европейском уровне, согласно отчету "HVS European Hotel Transaction", высокая инфляция и повышение процентных ставок существенно повлияли на рынок гостиничных инвестиций, замедлив активность сделок и сократив объемы на 19% по сравнению с 2022 годом.

Особенно выделяются многие сделки в Испании и Франции, которые составляют 44% от общего объема инвестиций, используя также оживление туристического потока в направлении Южной Европы.