Список домов в округе Эль-Пасо запрашивал больше денег в апреле: смотрите текущую медианную цену здесь

В апреле 2023 года средняя цена на дом в округе Эль-Пасо составила $300,950, что на 0,4% выше предыдущего значения в $299,900, как показало исследование данных на сайте Realtor.com. В сравнении с апреля 2023 года, средняя цена возросла на 0,3% от $300,505. Важно отметить, что приведенные статистические данные касаются только домов, выставленных на продажу, а не тех, что были проданы. Больше информации о состоянии рынка недвижимости в вашем регионе, а также другие полезные данные о жизни в сообществе доступны на сайте data.elpasotimes.com.

Площадь среднего дома в округе Эль-Пасо составила 1,894 квадратных фута, с ценой $164 за квадратный фут. Сравнение с апрелем 2023 года показывает, что цена за квадратный фут упала на 0,3%. Один из объектов на продажу в округе — дом, принадлежащий пенсионеру-сержанту, предлагает красивые виды на горы и уединение, и стоит менее $400,000.

На рынке Эль-Пасо цены на дома растут медленно, с медианой 57 дней на листинге, в то время как общенациональная медиана составляет 47 дней. В предыдущем месяце дома находились на рынке в среднем 58 дней. В апреле на рынке появилось 1,022 новых домов, что представляет собой 18,8%-ный рост по сравнению с 860 новыми предложениями, зарегистрированными в апреле 2023 года.

Следует отметить, что средние цены домов, указанные на Realtor.com, могут не учитывать значительное количество домов в данной области, иными словами, эти данные могут отражать лишь малую часть рынка. В расчет включены только односемейные дома, кондоминиумы и таунхаусы, в то время как большинство новых построек, а также сделки, находящиеся в статусе ожидания или с условием, в эту статистику не входят.

В регионе Эль-Пасо средняя цена на недвижимость выросла до $300,125, что немного выше показателей предыдущего месяца.

В Техасе средние цены на дома составляют $375,000, также продемонстрировав небольшое увеличение по сравнению с мартом. Средний дом в Техасе, выставленный на продажу, имеет площадь 2,005 квадратных фута и цену $189 за квадратный фут. В масштабах всей страны цена на средний дом поднялась до $429,950, что также является небольшим увеличением по сравнению с прошлым месяцем. Средний американский дом, выставленный на продажу, имеет размеры 1,840 квадратных фута, с ценой $230 за квадратный фут.

Средняя цена дома, указанная в данном отчете, представляет собой медиану всех домов или объектов, выставленных на продажу за определенный период времени. Специалисты утверждают, что медиана представляет более точный анализ рынка, чем средняя цена листинга, которая вычисляется путем суммирования всех цен предложения и деления полученного значения на количество проданных объектов. Этот средний показатель может быть искажён за счет одной особенно низкой или высокой цены.

Сеть USA TODAY публикует локализованные версии этой статьи на своих новостных сайтах по всей стране, основанные на данных от Realtor.com. Мы будем рады любым отзывам или исправлениям по данному материалу. Статья написана Озге Терзиеоглу.