Снижение роста стоимости домов при замедлении стойкости стали

Индекс цен на строительство стандартных домов вырос на 1,5% по сравнению с прошлым годом в третьем квартале 2023 года, продолжая четвертью замедление, причиной которого стали снижение цен на сталь и сантехнику.

Согласно данным Центра информации о недвижимости (REIC), индекс цен на строительство в третьем квартале 2023 года составил 134,2, что на 0,1% больше, чем во втором квартале 2023 года, и на 1,5% больше, чем в третьем квартале прошлого года.

"Основным фактором роста по сравнению с прошлым годом стала цена на архитектурные проекты, которая выросла на 3,6%, в то время как другие три виды работ снизились", - сказал Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора REIC.

Другими тремя видами работ являются конструктивная инженерия, санитарные системы и электрические и коммуникационные системы, цены на которые снизились на 2,6%, 1,7% и 0,1% соответственно.

Что касается цен на строительные материалы, наибольший годовой рост был отмечен у плитки, которая выросла на 16,6%, за ней следуют дерево и деревянные изделия, увеличившись на 4,8%, и другие строительные материалы, увеличившись на 2,6%.

Цены на сталь и стальные изделия наиболее существенно снизились по сравнению с прошлым годом, упав на 9,6%, за ними следуют сантехника, снизившаяся на 8,9%. Бетонные изделия и электро- и водоснабжающее оборудование незначительно упали в цене, на 1,1% и 1% соответственно.

"Снижение цен на сталь было связано с глобальными корректировками цен на рынке, согласно спросу и предложению, так как избыток стали, вызванный кризисом недвижимости в Китае, снизил спрос на сталь в стране", - сказал он.

В результате часть избыточного предложения стали из Китая была доставлена в Таиланд, - сказал г-н Вичай.

Согласно REIC, трудовые затраты, которые составляют 39,7% от цен на строительство стандартных домов, незначительно увеличились в третьем квартале 2023 года, выросли на 1,1% по сравнению с прошлым годом. Обещание правительства повысить ежедневный минимальный заработок до 400 бат вызвало опасения как у застройщиков, так и у строителей, сообщил центр.

Вам нравится содержание этой статьи?