Силачиская и бесшумная оккупация на СПНК: оружие в ККТЦ.

В своей предыдущей статье я рассказывал о том, что в Северном Кипре иностранцы, в основном израильтяне, приобретают большое количество недвижимости на прямую или через "сделки" (владение юристами, журналистами и иностранными компаниями с турецким участием). Я могу услышать ваши слова: "А разве в Турции ситуация иная?" Вы правы, но Северный Кипр является невероятно маленькой страной (примерно 0,4%) по сравнению с Турцией, и приобретение земель вызывает серьезную тревогу и опасения.

С 2003 года Израиль приобрел около 2 тысяч компаний и приобрел около 25 тысяч акров земли в Северном Кипре. Также общеизвестно, что некоторые из них имеют своими скрытыми владельцами греков.

Теперь давайте расскажем кратко об этом процессе прямого или косвенного приобретения недвижимости, который начался в 2003 году, в основном израильтянами. С 2014 года продажа недвижимости иностранцам осуществляется путем предоставления гражданства Северного Кипра. Кроме того, согласно законодательству Северного Кипра иностранные компании могут приобрести только 500 квадратных метров земли в стране. Однако если не менее 51 процента долей в таких компаниях принадлежит гражданам Северного Кипра, эти компании не подпадают под ограничение в 500 квадратных метров. Тем не менее, остальная 49 процентов долей не имеет значения. Указывается, что даже если на первый взгляд владельцами не менее 51 процента долей являются граждане Северного Кипра, эти люди фактически выступают как "старатели" или доверенные лица, которые используются в качестве козырных фигур. Иностранцы особенно заинтересованы в покупке недвижимости в Дипкарпазе. Вообще, в феврале 2021 года в журнале Forbes была опубликована статья, в которой обратили внимание на высокую стоимость Карпаза и преимущества покупки земли там.

Северокипрские власти также беспокоятся о покупке недвижимости иностранцами. Фактически, при продаже недвижимости иностранцам, не учитываются военные запретные зоны и зоны безопасности. Например, сообщается, что 25 октября 2021 года израильтяне купили участок земли площадью около 1000 акров недалеко от военной базы Гечиткале. 23 ноября 2021 года член Национальной единой партии Северного Кипра Зорлу Торе, нынешний председатель Кипрского парламента, заявил, что "израильтяне покупают землю не только на Карпазе, но и в районе Газиверена и вокруг аэропорта Эрджан". 5 марта 2022 года оказалось, что Израильские компании также приобрели 5 акров земли в деревне Газиверен, выдавая эту покупку как инвестиции в медицинский туризм. 14 апреля 2022 года депутат Кипрского парламента и бывший министр иностранных дел Кудрет Эзерсай выразил недовольство этой ситуацией и заявил о необходимости принятия регулирующих мер по покупке земли и недвижимости иностранцами. СМИ сообщают о том, что Израильские компании начали строительство крупного проекта Лефке-Газиверен 24 июля 2022 года, запрещено фотографирование в этой зоне. Кроме того, сообщается, что Израильские компании начали свои проекты в регионе Гюзельюрт в Айдынкёй 28 сентября 2022 года.

Конечно же, эти покупки земли и жилой недвижимости ограничиваются не только израильтянами. В последнее время Россия, Украина, скандинавские страны, Германия и Великобритания и их граждане и компании активно приобретают недвижимость в огромных объемах. В этом процессе особенно активно задействованы юристы (и некоторые журналисты), которые являются совладельцами иностранных компаний с якобы долей в 51 процента, но фактически контролируют лишь 5 процентов и организуют эти "сделки". Известно, что эти иностранные лица и компании предлагают привлекательные суммы деньги владельцам участков земли размером более 20 акров.

Сейчас кипрские агенты недвижимости говорят, что они впервые сталкиваются с таким наплывом клиентов. Один киприот, проживающий в Северном Кипре, прислал нам следующую информацию и выразил свое недовольство:

• В районах Фамагусты и Искеле не осталось ни одного свободного участка.
• Большинство из них были проданы иностранцам через кипрских адвокатов, журналистов и компании-посредницы.
• В частности, на Кипр приходят массы израильтян, русских и скандинавов, чтобы купитьдома и землю.
• Есть иностранцы, которые приобрели по 10 домов через "сделки".
• На кого и на что полагаются эти иностранцы и посредники?
• Люди, работающие в сфере недвижимости уже 40 лет, говорят, что никогда не видели ничего подобного.

По последним данным, полученным 4 января 2023 года, в 2022 году в Северном Кипре было выдано разрешение на приобретение недвижимости для 2 672 иностранцев. В этих цифрах не учитываются иностранцы, получившие гражданство Северного Кипра, а также компании, у которых якобы доля в 51 процент принадлежит гражданам Северного Кипра, и приобретенные ими объекты недвижимости. Именно это и является главным вопросом! Сообщается, что в октябре 2022 года законопроект политической партии "Национальное единство" Северного Кипра, подготовленный депутатом Ясемин Озтюрк, который направлен на ограничение приобретения недвижимости иностранцами в Северном Кипре, был отозван после давления влиятельных кругов.

Стоит также обратить внимание на ситуацию в Карпазе и так называемый проект NATURA 2000, который является программой Европейского союза по охране природы и окружающей среды, но на самом деле используется Греками и Румами для установления своего влияния и предотвращения установления влияния Турецкими киприотами. Согласно программе NATURA 2000, разработанной в 1992 году, в пределах границ ЕС создается сеть природоохранной зоны.

ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ СДЕЛАНО?

• Важно провести всестороннее расследование деятельности 2 тысяч компаний, связанных, в частности, с Израилем, детально изучить, чем они занимаются.
• Необходимо принять меры по противодействию фиктивным сделкам и приобретению земли под прикрытием создания компаний или коммерческой деятельности.
• Нужно прекратить проект NATURA 2000, который ограничивает суверенитет Северного Кипра и противоречит принципу независимого турецкого государства и принципам двухгосударственного решения.
• Необходимо выяснить, существуют ли отдельные и хорошо известные адвокаты, журналисты иностранцы, работающие в иностранных компаниях.
• Вокруг военных зон должен быть добавлен запрет на продажу земли иностранцам.
• Зоны, прилегающие к военным объектам, должны быть объявлены зонами военной безопасности и не должны быть предназначены для жилой застройки.
• Продажа земли иностранцам должна быть полностью запрещена, и им должно разрешаться приобретать только квартиры в многоэтажных домах.

В противном случае, вскоре турки станут работниками, а иностранцы - работодателями. Избежать падения турка в отчуждаемую позицию в своей собственной стране - это задача Кипрской Турецкой Республики, которая является турецким государством. Бог храни Турецкий народ и турецкие государства и да благословит их вечностью!