Самые дешевые города в Испании для покупки жилья.

Согласно исследованию, проведенному Pisos.com, цена на вторичное жилье в Испании увеличилась на 7,1% за год, что почти втрое превышает годовую инфляцию, которая в июле составила 2,8%. Согласно этому отчету, стоимость за квадратный метр выросла с 1932 евро до 2071 евро за год. Несмотря на то, что некоторые эксперты считают, что рынок недвижимости проходит через охлаждение, учитывая замедление количества ипотек и сделок по купле-продаже, "цены на жилье продолжают мягко расти", отмечает Ферран Фонт, директор исследований Pisos.com. В настоящее время рынок будет следить за динамикой процентных ставок и мерами Европейского центрального банка. По этой причине, по словам эксперта, наличные покупки становятся все более важными. "Сбережения продолжают направляться в жилой сектор из-за предлагаемой долгосрочной безопасности". Исследование цен и изменений в столицах испанских провинций. Источник: Pisos.com

Где находятся самые дорогие вторичные жилье

Согласно ежемесячному отчету Pisos.com, самыми дорогими автономными областями в июле 2023 года стали Балеарские острова (4126 евро за квадратный метр), Мадрид (3479 евро за квадратный метр) и Баскская страна (2988 евро за квадратный метр).

Если сосредоточиться на столицах провинций, самой сложной для покупки жилья оказалась Сан-Себастьян, где стоимость составляет 5794 евро за квадратный метр, почти втрое выше средней по Испании. Следом идут Мадрид с 4606 евро за квадратный метр и Барселона с 4533 евро за квадратный метр. Однако, как обычно, самые сильные повышения часто происходят в прибрежных городах с высоким спросом на туристические услуги. Согласно этому исследованию, столицы провинций с наибольшими повышениями цен в прошлом месяце были Пальма (19,35%), Малага (18,78%) и Понтеведра (18,64%).

Наиболее высокие и низкие цены по автономным областям, провинциям и столицам. Источник: Pisos.com

Где находятся самые дешевые вторичные жилье

С другой стороны, самыми дешевыми провинциями по стоимости за квадратный метр являются Сьюдад-Реаль (639 евро за квадратный метр), Хаэн (703 евро за квадратный метр) и Касерес (773 евро за квадратный метр). А если речь идет о поиске самых дешевых столиц для покупки вторичного жилья, то по данным этого отчета самые доступные варианты находятся в Хаэне (с 1112 евро за квадратный метр), Саморе (1159 евро за квадратный метр), Сьюдад-Реале (1190 евро за квадратный метр), Льейде (1270 евро за квадратный метр) и Кастельоне-де-ла-Плане (1306 евро за квадратный метр). В то время как цены в прошлом месяце снизились наиболее сильно в Уэске (-8,48%), Саморе (-7,06%) и Витории (-3%)..

Источник: Pisos.com