Рынок недвижимости Кипра восстановится к 2023 году; выводы еще не сделаны - Cyprus Mail.

Согласно заявлению президента Кипрского Совета по регистрации агентов по недвижимости Мариноса Кинеиру, местный рынок недвижимости продемонстрировал лучшие результаты за 2023 год, однако окончательные выводы смогут быть сделаны только после завершения года.

"Очевидно, что данные этого года значительно лучше, чем результаты первого полугодия 2022 года", - отметил Кинеиру. Он призвал не забывать о том, что первое полугодие 2022 года было особенно проблемным из-за мер по борьбе с пандемией, а также вспышки войны в Украине и увеличения экономической неопределенности, что ограничило рынок. "Я считаю, что более значимые выводы будут сделаны после получения данных второго полугодия 2023 года", - добавил он.

Несмотря на вызовы, возникшие из-за экономической среды, рынок недвижимостиКипра проявил силу и устойчивость в первом полугодии 2023 года, отметив значительный рост как по объему, так и по стоимости продаж по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. По данным Агентства земли и кадастра, предоставленным Кипрским Советом по регистрации агентов по недвижимости, общее количество завершенных сделок с недвижимостью в первом полугодии 2023 года составило 12 162, а их стоимость - 3,2 миллиарда евро. В сравнении с аналогичным периодом 2022 года, когда было продано 10 700 объектов общей стоимостью почти 2,5 миллиарда евро, это является удивительным приростом в 28% по объему продаж и 13,6% по количеству сделок.

"Если мы сравниваем, например, данные второго полугодия 2022 года с первым полугодием 2023 года, мы видим увеличение числа сделок, но снижение общей стоимости продаж", - заявил Кинеиру. "Мы с нетерпением ожидаем, как рынок будет развиваться во второй половине года, так как продолжается рост ставок по ссудам, что неизбежно влияет на спрос на ипотечные кредиты", - добавил президент совета.

В то время как столица Никосия в первом квартале текущего года испытала небольшое снижение продаж по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, другие регионы Кипра показали положительный рост как по объему, так и по стоимости продаж. Особенно отмечается значительный прирост в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке.

Кипрский Совет по регистрации агентов по недвижимости заявил, что они остаются оптимистичными относительно перспектив рынка в следующие месяцы. Они прогнозируют увеличение активности продаж летом, особенно в августе, в основном благодаря притоку кипрских туристов в период летних каникул. Кроме того, совет выразил уверенность в том, что предстоящие месяцы сентябрь и октябрь компенсируют любую стагнацию рынка, которая была в начале года. Совет отметил, что общая стойкость рынка объясняется усилиями кипрского правительства, которое старается привлечь больше туристов, особенно из стран Центральной Европы, которые исторически поддерживали туристический сектор Кипра. Совет заключил свое заявление, сказав, что различные инициативы и меры правительства помогут укрепить рынок недвижимости и способствуют его дальнейшему росту.