Рынок недвижимости будет процветать в ближайшие 4-5 лет.

Судип Бандьопадьяй, председатель группы Inditrade Capital, говорит: "Мы уже некоторое время положительно относимся к недвижимости и продолжаем поддерживать наше позитивное мнение. Общая коммерческая площадь города Токио гораздо больше, чем вся Индия вместе взятая. Таким образом, в Индии, где ВВП растет примерно на 8%, спрос на коммерческую площадь значительно возрастет в ближайшие годы. Мы уже видели значительный спрос на недвижимость как доступного класса, так и премиум-класса, особенно на премиум-класс".

Давайте начнем с обсуждения сектора автомобилей.

Мы говорили о отчете за октябрь, и я думаю, что ноябрь будет еще лучше, потому что наступает Дивали, и праздники продолжатся.

Да, абсолютно верно. Есть пара вещей: в октябре у нас был период шрадха, поэтому, очевидно, объемы в некоторой степени были жертвованы. Мы ожидаем, что эти объемы вернутся в ноябре. Конечно, есть Дивали, есть Дхантерас, есть Бхай Дуж и Бхау Биж и другие праздники, так что, очевидно, ожидается хороший результат.

Один фактор, на который я хочу обратить внимание, практически все компоненты автомобильного сектора показали хорошие результаты, за исключением тракторов. Было давление на продажи тракторов как для M&M, так и для Escorts Kubota, поэтому мы ожидаем, что продажи тракторов также начнут расти на фоне восстановления доходов в сельской местности и начала сезона уборки, а также поступления денег в руки сельских потребителей. Так что ноябрь должен быть лучшим месяцем, и общие показатели автомобильного сектора в ноябре, включая тракторы, должны быть лучше.

Что вызывает такой интерес к Vodafone?

Есть сообщения, что они планируют выйти из Испании с продажей на 5,3 миллиарда долларов компании Zegona, но акции сейчас находятся на максимуме за 52 недели. Стоит посмотреть на это?

Очевидно, на встрече в Дели, где премьер-министр также присутствовал, я понял, что г-н Кумар Мангалам Бирла упомянул о капиталовложениях и о большом количестве инвестиций от Vodafone. Очевидно, это возможно только при условии внесения капитала акционерами. Таким образом, одна из проблем, с которой столкнулась Vodafone, заключается в том, что акционеры не вносили капитал. Теперь, если это произойдет, либо через Vodafone, либо через Бирлас, компания может очень скоро вернуться к своему победному пути.

У них есть объемы, у них есть клиенты, у них есть системы и процессы; то, в чем они уступали, - это инвестиции в бизнес на протяжении некоторого времени, и это довольно долго в этом телекоммуникационном бизнесе, где все происходит очень быстро. Также они отстали в плане инвестиций в 5G. Они теряли клиентов каждый месяц и каждый квартал.

Что касается рынка недвижимости, и где находится ваше предпочтение?

В целом, мы уже некоторое время относимся положительно к рынку недвижимости и продолжаем поддерживать наше позитивное мнение. Общая коммерческая площадь города Токио гораздо больше, чем вся Индия вместе взятая. Таким образом, в Индии, где ВВП растет примерно на 8%, спрос на коммерческую площадь значительно возрастет в ближайшие годы. Мы уже видели значительный спрос на недвижимость как доступного класса, так и премиум-класса, особенно на премиум-класс.

Мы считаем, что в ближайшие четыре-пять лет недвижимость будет в хорошем состоянии. Вокруг сектора недвижимости было много вопросов, связанных с практиками. Большинство игроков очистили свои балансы. Была внедрена GST. Введена RERA. Стандарты бухгалтерии были ужесточены. Таким образом, в целом, это очень безопасное место для инвесторов, чтобы вложить деньги, учитывая ростовые темпы сектора, и поэтому мы видим приток денег в сектор недвижимости.

Мы считаем, что как жилой, так и коммерческий сегменты будут расти в ближайшие несколько лет. Можно рассмотреть акции Phoenix, Macrotech, Oberoi Realty, Godrej Properties. Можно посмотреть на NCR и DLF, а для долгосрочного инвестора даже на текущем уровне DLF выглядит хорошо. Можно рассмотреть Sobha и Prestige. Проблем нет, просто нужно помнить, что из-за значительного роста цен, если вы планируете инвестировать на срок более года, это хорошие вложения для рассмотрения.