Рост спроса на золотую визу ОАЭ на фоне бурного роста рынка недвижимости Дубая - Arabian Business.

По данным отчета департамента земельных ресурсов города, рынок недвижимости в Дубае продолжает процветать. На прошлой неделе в эмирате были совершены сделки на сумму более 10,1 миллиарда дирхамов ($2,8 миллиарда) за всего одну неделю. В течение этой недели было совершено 3 903 сделки. В отчете указывается, что 208 земельных участков были проданы за 1,12 миллиарда дирхамов ($305 миллионов), а продажи квартир и вилл составили 2 906 сделок на общую сумму 6,25 миллиарда дирхамов ($1,7 миллиарда).

В некоторых районах Дубая цены на недвижимость больше чем удвоились в 2022 году, особенно в роскошных местах, таких как Пальм Джумейра. Продолжение подъема на рынке недвижимости эмирата происходит после реформы визового процесса, проведенной в ОАЭ в 2021 году. Реформы включали упрощение процесса получения Золотой Визы для резидентов.

"Факт, что можно получить Золотую Визу при покупке вторичной или недостроенной недвижимости за 2 миллиона дирхамов, которую можно оформить в ипотеку, покрывает все обычные сценарии, не только для инвесторов, но и для резидентов ОАЭ, которые владеют недвижимостью", - ранее заявила Линнетт Саккетто, консультант по недвижимости с местным присутствием в ОАЭ.

Также правительство ОАЭ значительно снизило требования по инвестициям в недвижимость для получения Золотой Визы. Новые правила также не содержат никаких требований к типу сделки - независимо от того, является ли единица недвижимости недостроенной или готовой, оплачена ли через ипотеку или наличными деньгами.

Вот как можно подать заявку на Золотую Визу через инвестиции в недвижимость:

Департамент земли Дубаи

Инвесторы в недвижимость могут подать заявку на Золотую Визу через Департамент земли Дубаи (DLD).

Шаг 1: Клиент посещает один из сервисных центров ДЛД

Шаг 2: Клиент представляет необходимые документы и оплачивает сборы

Шаг 3: Медицинское обследование проводится в центре

Шаг 4: Виза вклеивается в паспорт

Необходимые документы:

• Паспорт
• Наличие электронной копии свидетельства о праве собственности
• Личное фото
• Действующая медицинская страховка
• Оригинал Эмирата ID

Инвестиционные условия:

Виза инвестора на 10 лет:

• Недвижимость стоимостью минимум 2 миллиона дирхамов или доля собственности (одна или несколько недвижимостей) на имя заявителя
• В случае, если недвижимость имеет ипотеку, как минимум 2 миллиона дирхамов стоимости недвижимости должны быть выплачены банку. В этом случае также требуется письмо о разрешении продажи и подтверждение платежа.
• Муж и жена могут быть совладельцами одной недвижимости, но для этого требуется свидетельство о браке.

Чтобы быть в курсе всех последних новостей бизнеса ОАЭ и стран Персидского залива, следите за нами в Твиттере и LinkedIn, становитесь нашим фанатом на Facebook и подписывайтесь на нашу страницу на YouTube, которая обновляется ежедневно.